emrooz-khane-bekharid-farda-dir-ast

اگر می‌خواهید تست استرس را شامل حال شما نشود، می‌بایست هم اکنون به دنبال خرید خانه باشید و وام مسکن خود را قبل از 1 ژانویه 2018 نهایی کنید.

از اول ژانویه 2018، دریافت وام مسکن سخت‌تر می‌شود: تمام وام‌گیرندگان باید تحت آزمون "استرس مالی" قرار بگیرند! فارغ از میزان پیش پرداخت اولیه، همه خریداران خانه باید بتوانند در شرایط بالا رفتن نرخ بهره، از عهده پرداخت آن برآیند.

چه کسانی تحت تاثیر قرار می‌گیرند؟
همه‌ی خریداران تحت تاثیر این تغییر قرار خواهند گرفت. از سال 2016، فقط خریدارانی که پیش پرداختی کمتر از 20 درصد داشتند تحت آزمون "استرس مالی" قرار می‌گرفتند، به این معنی که آنها باید با نرخ بهره بالاتری ‌واجد شرایط شناخته می‌شدند تا معلوم شود در صورت افزایش نرخ بهره ‌آنها می‌توانند وام خود را باز پرداخت کنند. از اول ژانویه 2018، حتی کسانی که پیش پرداخت‌هایی بیشتر از 20 درصد نیز دارند باید با نرخ بهره بالاتر واجد شرایط باشند به عبارت بهتر، همه باید از پس آزمون استرس برآیند.
"کلی پاتر" نویسنده بخش مالی می‌گوید:" اداره سرپرستی موسسات مالی "او اس اف ای" می‌خواهد آزمون‌های استرس را مطابق آنچه که در بازار بیمه اتفاق می‌افتد انجام دهد".

قانون از کی اجرایی می‌شود؟
دقیقا از اول ژانویه 2018

چگونه خرید من تحت تاثیر قرار می‌گیرد؟
زمانی‌که برای گرفتن وام از یک موسسه مورد تایید دولتی اقدام می‌کنید {مانند بانک‌ها}، شرایط شما را با شاخص توانایی بازپرداخت 5 ساله وام مقایسه می‌کنند، و یا به عبارتی دیگر عدد قرارداد بین شما و بانک به علاوه 2%. یعنی شما باید بتوانید نشان دهید که استطاعت پرداخت 2 درصد بیشتر از قرارداد وام مسکن خود را دارید.

چکار کنم که قرارداد شامل حال من نشود؟
اگر می‌خواهید تست استرس را شامل حال شما نشود، می‌بایست هم اکنون به دنبال خرید خانه باشید و وام مسکن خود را قبل از 1 ژانویه 2018 نهایی کنید. در غیر این صورت شما باید با نرخ روز بانک به اضافه دو درصد واجد شرایط شناخته شوید اساسا، بعد از 1 ژانویه، قدرت دریافت وام کمتری دارید.

Author: Iran Star

Category: News

Sub-Category: Home, Economy, Real Estate

Date: 2 هفته 1 روز قبل

For Country: World

Happened at: World