دیروز اظهارات رئیس بانک مرکزی کانادا نشان از تغییرات اقتصادی بزرگ و نزدیکی در کانادا داشت. بسیاری از صاحب‌نظران اشاره می‌کنند که این اظهارات نشان از کنترل اقتصادی در بازگشت پول از مردم به سوی بدهی‌های بانکی و دولتی دارد.
به نظر می‌رسد زمان اطمینان دادن‌های متوالی "تیف مکلم" رئیس بانک مرکزی کانادا از اینکه "نرخ بهره برای مدت طولانی پایین خواهد بود" بسیار زودتر از موعد به پایان رسیده و او در حال آماده کردن همه چیز برای افزایش نرخ بهره در سال آینده با بهتر شدن وضعیت اقتصادی است.
بانک مرکزی کانادا نرخ بهره‌ها را بالا، دلار را گرانتر و بازار املاک را سرد می‌کند
مکلم می‌گوید علائم جدید بهبود قوی اقتصادی، مانند پیش‌بینی رشد نزدیک به هفت درصدی در سال جاری، به علاوه نشانه‌های دیگری که نشان می‌دهند بنیان اساسی اقتصاد کانادا از بیماری همه گیر کوید-۱۹ آسیب جدی ندیده به معنی تحرک اقتصادی و نیز حرکت بانک مرکزی است. نه تنها مكلم فاش كرد كه سرعت خرید اوراق قرضه را كاهش می‌دهد، بلكه پیش‌بینی می‌شود كه دوران نرخ بهره پایین بسیار زودتر از آنچه انتظار می‌رود، به پایان برسد. بانک مرکزی سال گذشته یک برنامه خرید گسترده اوراق قرضه را برای حمایت از اقتصاد در طی شیوع کرونا آغاز کرد. کاهش محرک‌های بانک مرکزی کانادا را در تضاد با برخی دیگر از بانک‌های بزرگ مرکزی مانند آمریکا و اروپا قرار می‌دهد زیرا آنها سرعت خرید اوراق قرضه خود را حفظ یا حتی افزایش می‌دهند.
بانک مرکزی کانادا در بیانیه چهارشنبه خود گفت: "ما همچنان متعهد هستیم که نرخ بهره پایه را در سطح پایین موثر (نرخ کنونی ۰.۲۵) نگه داریم تا زمانی که کسادی اقتصادی برطرف گشته و تورم ۲ درصدی پایدار به اقتصاد بازگردد. بر اساس آخرین پیش‌بینی، این اتفاقات در نیمه دوم سال ۲۰۲۲ {و نه در سال ۲۰۲۳} رخ خواهد داد". اداره آمار کانادا می‌گوید نرخ تورم سالانه کانادا در ماه مارس ۲ برابر شد و به ۲.۲٪ رسید، در حالی که میانگین اعلان شده ۳ بانک اصلی کانادا عدد ۱.۹٪ را نشان می‌دهد و خود بانک مرکزی نیز اشاره به ۱.۸٪ دارد.
پایان نرخ بهره پایین
کاهش خرید اوراق قرضه از هفتگی ۴ بیلیون دلار به هفتگی ۳ بیلیون دلار، که امروز رئیس بانک مرکزی کانادا آنرا اعلان کرده روی نرخ‌های بلند مدت بهره تأثیر می‌گذارد و افزایش نرخ بهره بر وام‌های متغیر، کوتاه مدت و اعتبارات تأثیر می‌گذارد. در حالی که بانک مرکزی کاهش خرید اوراق قرضه را اعلان کرده اما افزایش رسمی نرخ بهره را که در پس آن می‌آید هنوز اعلان نکرده، اما همه اقتصاددانان و گزارشگران مالی می‌گویند این پیش‌درآمد خاتمه تعهد بانک در پایین نگه داشتن نرخ بهره‌هاست.
ماكلم در كنفرانس مطبوعاتی روز چهارشنبه برای تشريح بيانيه این بانک و پس از چندین بار سوال خبرنگاران، بالا رفتن زودتر از موعد نرخ بهره را رد نکرد و با اشاره به عدم قطعيت تاكيد كرد که این بانک با تحليل گسترده شرايط اقتصادی و نه با تاريخ‌هایی که از قبل تعيين شده یا اعلان می‌شود، حرکت می‌کند.
در حالی که اقتصاددانان و وام‌گیرندگان از افزایش نرخ بهره در ابتدای سال ۲۰۲۲ متعجب شده باشند، اما مکلم به وضوح این تغییر را عامل خوشحالی می‌دانست تا نگرانی زیرا به آن می‌گفت: "یک شاخص از بهبود اقتصاد". وی در كنفرانس خبری روز چهارشنبه به خبرنگاران گفت: "روزهای درخشان‌تری در پیش است. کانادایی‌ها و مشاغل کانادایی {و اقتصاد} به طور چشمگیری در برابر کرونا مقاومت می‌کنند".
افزایش ارزش دلار کانادا
پس از اظهارات ملکم دلار کانادا در مقایسه با دلار آمریکا با بیشترین افزایش همراه بود و بازار سهام تورنتو با استقبال سرمایه‌گذاران دوباره رشد کرد. دلار کانادا با ۰.۹٪ افزایش به ۱.۲۴۹۵ دلار در هر دلار آمریکا یا ۸۰.۳ سنت رسید. شاخص اصلی سهام کانادا نیز با ۰.۵٪ افزایش در پایان روز با شاخص ۱۹,۱۴۳.۲۵ بسته شد که بخشی از افت دو روز گذشته خود را جبران کرد. با این تغییرات که بنظر می‌رسد از این پس باید انتظارش را داشته باشیم صادرات از کانادا سخت‌تر و واردات آسانتر می‌شود.
اما قیمت نفت آمریکا متاثر از کاهش تقاضای سوخت در هند (سومین واردکننده بزرگ نفت در جهان) بعلت کرونا، شاهد ۲.۱٪ کاهش و افت به ۶۱.۳۵ دلار در هر بشکه رسید. قیمت نفت کانادا که تقریبا فقط به آمریکا و به زیر قیمت فروخته می‌شود حدود یک سوم این رقم به اضافه تخفیفات دیگر است که رقم واقعی دریافت را به حدود ۱۷ دلار می‌رساند. با وجود این افت اما بخش انرژی بورس اوراق بهادار تورنتو ۰.۹٪ رشد داشت و طلا نیز ۱.۱٪ رشد نشان داد. بورس تورنتو جمعه گذشته با رکوردشکنی به شاخص تاریخی ۱۹،۳۸۰.۶۸ رسید.
حمایت بانک مرکزی از سخت‌تر کردن بازار خرید و فروش املاک
در همین روز بانک مرکزی کانادا در حال حمایت رسمی از قوانین جدید آژانس فدرال تنظیم كننده بانک‌ها (OSFE) در تنظیم املاک پشتیبانی کرد تا بازار مسکنی که گفته می‌شود "زیادی داغ" است متوقف شود. بانک و آژانس معتقدند این داغی بازار ناشی از شرایط منحصر به فرد شیوع کروناست و بانک در گزارش خود اظهار داشت: "اصلاحات پیشنهادی اخیر در دستورالعمل ب-۲۰ توسط دفتر آژانس اقدامی خوب در کمک به کاهش این خطرات است". در اواخر ماه مارس مکلم گفته بود که علائم "نگران کننده‌ای" در بازار املاک مشاهده می‌کند که در آن بدهی خانوارها و نیز ریسک بانک‌ها در حال افزایش است. تأیید رسمی آژانس توسط بانک مرکزی آب سردی روی بازار املاک خواهد بود.
آژانس قوانین پذیره‌نویسی بانک‌ها را تنظیم می‌کند و از همه مهمتر دستورالعمل آزمایش استرس تست وام مسکن را اجرا می‌نماید. این آژانس در اوایل ماه جاری پیشنهاد کرد (ب-۲۰) که در این بازار باید پول‌های بانک‌ها در خرید و فروش املاک بیشتر بیمه شوند و به همین علت از ماه ژوئن نرخ واجد شرایط شدن مردم برای دریافت وام مسکن یا ۲ درصد بالاتر از نرخ بهره روز باشد یا ۵.۲۵ وامی که دارند اخذ می‌کنند، هر کدام که بالاتر باشد. نرخ واجد شرایط فعلی ۴.۷۹ درصد است.
به نظر می‌رسد زمان اطمینان دادن‌های متوالی "تیف مکلم" رئیس بانک مرکزی کانادا از اینکه "نرخ بهره برای مدت طولانی پایین خواهد بود" بسیار زودتر از موعد به پایان رسیده و او در حال آماده کردن همه چیز برای افزایش نرخ بهره در سال آینده با بهتر شدن وضعیت اقتصادی است.
لطفا روی عکس تبلیغات زیر کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
بانک مرکزی کانادا نرخ بهره‌ها را بالا، دلار را گرانتر و بازار املاک را سرد می‌کند
مکلم می‌گوید علائم جدید بهبود قوی اقتصادی، مانند پیش‌بینی رشد نزدیک به هفت درصدی در سال جاری، به علاوه نشانه‌های دیگری که نشان می‌دهند بنیان اساسی اقتصاد کانادا از بیماری همه گیر کوید-۱۹ آسیب جدی ندیده به معنی تحرک اقتصادی و نیز حرکت بانک مرکزی است. نه تنها مكلم فاش كرد كه سرعت خرید اوراق قرضه را كاهش می‌دهد، بلكه پیش‌بینی می‌شود كه دوران نرخ بهره پایین بسیار زودتر از آنچه انتظار می‌رود، به پایان برسد. بانک مرکزی سال گذشته یک برنامه خرید گسترده اوراق قرضه را برای حمایت از اقتصاد در طی شیوع کرونا آغاز کرد. کاهش محرک‌های بانک مرکزی کانادا را در تضاد با برخی دیگر از بانک‌های بزرگ مرکزی مانند آمریکا و اروپا قرار می‌دهد زیرا آنها سرعت خرید اوراق قرضه خود را حفظ یا حتی افزایش می‌دهند.
لطفا روی عکس بنر تبلیغاتی کلیک کنید تا برایتان شماره بگیرد
لطفا روی عکس تبلیغاتی کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
لطفا روی عکس تبلیغاتی کلیک کنید تا برای شما شماره بگیرد؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
کاهش خرید اوراق قرضه از هفتگی ۴ بیلیون دلار به هفتگی ۳ بیلیون دلار، که امروز رئیس بانک مرکزی کانادا آنرا اعلان کرده روی نرخ‌های بلند مدت بهره تأثیر می‌گذارد و افزایش نرخ بهره بر وام‌های متغیر، کوتاه مدت و اعتبارات تأثیر می‌گذارد. در حالی که بانک مرکزی کاهش خرید اوراق قرضه را اعلان کرده اما افزایش رسمی نرخ بهره را که در پس آن می‌آید هنوز اعلان نکرده، اما همه اقتصاددانان و گزارشگران مالی می‌گویند این پیش‌درآمد خاتمه تعهد بانک در پایین نگه داشتن نرخ بهره‌هاست.
ماكلم در كنفرانس مطبوعاتی روز چهارشنبه برای تشريح بيانيه این بانک و پس از چندین بار سوال خبرنگاران، بالا رفتن زودتر از موعد نرخ بهره را رد نکرد و با اشاره به عدم قطعيت تاكيد كرد که این بانک با تحليل گسترده شرايط اقتصادی و نه با تاريخ‌هایی که از قبل تعيين شده یا اعلان می‌شود، حرکت می‌کند.
در حالی که اقتصاددانان و وام‌گیرندگان از افزایش نرخ بهره در ابتدای سال ۲۰۲۲ متعجب شده باشند، اما مکلم به وضوح این تغییر را عامل خوشحالی می‌دانست تا نگرانی زیرا به آن می‌گفت: "یک شاخص از بهبود اقتصاد". وی در كنفرانس خبری روز چهارشنبه به خبرنگاران گفت: "روزهای درخشان‌تری در پیش است. کانادایی‌ها و مشاغل کانادایی {و اقتصاد} به طور چشمگیری در برابر کرونا مقاومت می‌کنند".
افزایش ارزش دلار کانادا
پس از اظهارات ملکم دلار کانادا در مقایسه با دلار آمریکا با بیشترین افزایش همراه بود و بازار سهام تورنتو با استقبال سرمایه‌گذاران دوباره رشد کرد. دلار کانادا با ۰.۹٪ افزایش به ۱.۲۴۹۵ دلار در هر دلار آمریکا یا ۸۰.۳ سنت رسید. شاخص اصلی سهام کانادا نیز با ۰.۵٪ افزایش در پایان روز با شاخص ۱۹,۱۴۳.۲۵ بسته شد که بخشی از افت دو روز گذشته خود را جبران کرد. با این تغییرات که بنظر می‌رسد از این پس باید انتظارش را داشته باشیم صادرات از کانادا سخت‌تر و واردات آسانتر می‌شود.
اما قیمت نفت آمریکا متاثر از کاهش تقاضای سوخت در هند (سومین واردکننده بزرگ نفت در جهان) بعلت کرونا، شاهد ۲.۱٪ کاهش و افت به ۶۱.۳۵ دلار در هر بشکه رسید. قیمت نفت کانادا که تقریبا فقط به آمریکا و به زیر قیمت فروخته می‌شود حدود یک سوم این رقم به اضافه تخفیفات دیگر است که رقم واقعی دریافت را به حدود ۱۷ دلار می‌رساند. با وجود این افت اما بخش انرژی بورس اوراق بهادار تورنتو ۰.۹٪ رشد داشت و طلا نیز ۱.۱٪ رشد نشان داد. بورس تورنتو جمعه گذشته با رکوردشکنی به شاخص تاریخی ۱۹،۳۸۰.۶۸ رسید.
حمایت بانک مرکزی از سخت‌تر کردن بازار خرید و فروش املاک
در همین روز بانک مرکزی کانادا در حال حمایت رسمی از قوانین جدید آژانس فدرال تنظیم كننده بانک‌ها (OSFE) در تنظیم املاک پشتیبانی کرد تا بازار مسکنی که گفته می‌شود "زیادی داغ" است متوقف شود. بانک و آژانس معتقدند این داغی بازار ناشی از شرایط منحصر به فرد شیوع کروناست و بانک در گزارش خود اظهار داشت: "اصلاحات پیشنهادی اخیر در دستورالعمل ب-۲۰ توسط دفتر آژانس اقدامی خوب در کمک به کاهش این خطرات است". در اواخر ماه مارس مکلم گفته بود که علائم "نگران کننده‌ای" در بازار املاک مشاهده می‌کند که در آن بدهی خانوارها و نیز ریسک بانک‌ها در حال افزایش است. تأیید رسمی آژانس توسط بانک مرکزی آب سردی روی بازار املاک خواهد بود.
لطفا روی عکس تبلیغاتی کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
آژانس قوانین پذیره‌نویسی بانک‌ها را تنظیم می‌کند و از همه مهمتر دستورالعمل آزمایش استرس تست وام مسکن را اجرا می‌نماید. این آژانس در اوایل ماه جاری پیشنهاد کرد (ب-۲۰) که در این بازار باید پول‌های بانک‌ها در خرید و فروش املاک بیشتر بیمه شوند و به همین علت از ماه ژوئن نرخ واجد شرایط شدن مردم برای دریافت وام مسکن یا ۲ درصد بالاتر از نرخ بهره روز باشد یا ۵.۲۵ وامی که دارند اخذ می‌کنند، هر کدام که بالاتر باشد. نرخ واجد شرایط فعلی ۴.۷۹ درصد است.
لطفا روی عکس تبلیغات زیر کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
 |
