املاک-انواری-افزايش-مداوم-معاملات-ملک-در-تورنتو

بخش كاندو‌ براى خريداران بار اول و جوانانى كه تازه وارد بازار كار شده‌اند همچنان جذاب است‌

قبل از شروع اجازه بدهيد از كليه دوستانى كه در چند روز گذشته به علت در‌گذشت پدر همسرم اظهار همدردى كردند، بخصوص نشريه وزين ايران استار و همكاران خوبم در اين نشريه كه سنگ تمام گذاشتند تشكر كنم. داشتن چنين دوستان خوبى در روزهاى سخت واقعا باعث تسلى خاطر است. اگر در چند روز گذشته تماس گرفتيد و امكان ارتباط فراهم نشد عذر‌خواهى مى‌كنم‌، محبت كنيد فعلا از طريق ايميل يا با شماره دفتر كارم تماس بگيريد و پيغام بگذاريد. از روز يكشنبه چهاردهم جولاى مطابق معمول در دفتركارم خواهم بود و روش كارى ما به روال عادى باز خواهد گشت.
****
با انتشار آمار خريد و فروش ملک در تورنتو مشخص شد كه روند افزايشى معاملات در چند ماه اخير همچنان ادامه دارد. در شش ماه اول سال جارى تعداد املاک دست به دست شده در تورنتو از نظر تعداد هشت و نيم در صد و از نظر قيمت ٢.٤ درصد از زمان مشابه سال گذشته بالاتر بوده است.
افزايش تعداد معاملات در چند ماه اخير كاملا مشهود است بطوري‌كه در همين ماه جون بيش از ٨٨٥٠ ملک به فروش رسيده است. اهميت افزايش معاملات در اينست كه باعث كاهش موجودى بازار و در نتيجه افزايش قيمت‌ها خواهد شد. در ماه جونى كه گذشت قيمت‌ يک خانه ويلايى يا مستقل، افت ناچيزى نسبت به زمان مشابه سال قبل داشت اما تعداد معاملات اين نوع ملک نزديك به ١٩ درصد افزايش داشت. از طرف ديگر خانه‌هاى رديفى (تاون‌هاوس) اكنون بسيار مورد توجه هستند. خريدارانى كه در قيد "حياط" هستند و زندگى در خانه را به كاندو آپارتمان ترجيح مى‌دهند و بودجه متوسطى دارند خانه‌هاى رديفى را انتخاب مى‌كنند. اين نوع ملک در حال حاضر بخشى از خريداران كاندو آپارتمان را به خود جذب كرده است بخصوص در مناطق ٩٠٥ مثل ريچموند‌هيل‌ با انتخاب يک تاون‌هاوس به جاى كاندو شما صاحب فضايى چندين برابر كاندو براى زندگى خواهيد شد.
بخش كاندو‌ براى خريداران بار اول و جوانانى كه تازه وارد بازار كار شده‌اند همچنان جذاب است‌، در برخى مناطق درجه يک اين شهر و با بودجه‌اى كمتر از پانصد هزار دلار كه تازه قسمت عمده اين بودجه را بانک تأمين مى‌كند شما مى‌توانيد يک كاندو آپارتمان نوساز و كاملا مناسب براى زندگى يک خانواده كوچک دو تا چهار نفره خريدارى كنيدكه با توجه به نرخ‌هاى پايين بهره يک فرصت تاريخی‌ست. سرمايه‌گذاران بخش مسكن نيز گروه بزرگى از مشتريان خريد كاندو آپارتمان هستند، اجاره بهاى آپارتمان روز به روز بالاتر مى‌رود و مشتريان فراوانى براى اجاره كاندو وجود دارد‌، اخيرا يک تحقيق نشان داد كه نزديک به چهل در‌صد صاحبان كاندو در تورنتو آن‌را براى سرمايه‌گذارى خريده‌اند، برخى آنرا اجاره داده‌اند، گروهى خالى نگه داشته‌اند و بعضى از اين سرمايه‌گذاران از آن به عنوان خانه دوم استفاده مى‌كنند. خريد و پيش‌خريد كاندو همچنان طرفداران فراوانى دارد، اتفاقا چندين پروژه پيش‌فروش خوب در راهست كه در صورت تمايل براى اطلاع از شرايط پيش‌خريد آنها مى‌توانيد با من تماس بگيريد.
 در پايان امیدوارم روز‌های خوب و تابستان سر‌شار از خوشی‌ وسلامتی را سپری کنید. چنانچه قصد خرید یا فروش منزل خود را داریدیا چنانچه قصد سرمایه‌گذاری در این زمینه دارید لطفاً برای تعیین وقت ملاقات تماس بگیرید تا شرایط شما را با هم بررسی‌ کنیم، ما قادریم به شما کمک کنیم تا آگاهانه تصمیم بگیرید.
‌به امید دیدار.

Category: Real Estate

Sub-Category: Property

Date: 1 ماه 1 هفته قبل

For Country: Canada

Happened at: Canada

Share this with: ارسال این مطلب به