انواری-مسکن-آمار-خريد-و-فروش-کاندو-آپارتمان-در-سه-ماهه-سوم-سال

در دو سال گذشته قيمت ملک (‌به جز کاندو) در تورنتو افزايش نمى‌يافت و حتى روند قيمت خانه‌هاى ديتچد در بسيارى نقاط اين شهر کاهشى بود اما اکنون وضعیت تغییر کرده

به گزارش سازمان املاک تورنتو در سه ماهه سوم سال جارى بيش از شش هزار و چهارصد واحد کاندو در منطقه تورنتو بزرگ دست به دست شده است که از زمان مشابه سال قبل ١١.١ در صد بيشتر است و اين در حاليست که عرضه اين کالا در بازار کاهش داشته است بنابراين با وجود تقاضاى بيشتر و عرضه کمتر، طبيعی‌ست که اين واحدها با قيمت بالاترى به فروش رسيده‌اند. کاندو آپارتمان در حال حاضر نه تنها انتخاب محبوب خريداران بار اول است بلکه کالاى مورد علاقه سرمايه‌گذارانيست که عرضه‌کننده انبوه واحد‌هاى اجاره‌اى هستند. در ادامه افزايش قيمت اين کالا در چند سال اخيرقيمت متوسط يک واحد کاندو آپارتمان در سه ماه سوم سال جارى در مقايسه با زمان مشابه سال قبل ٥.٨ درصد افزايش داشته است.
تعدادى از خوانندگان محترم اين مطالب که قصد خريد ملک دارند و در هفته‌هاى اخيرتماس گرفتند عقيده دارند گزارشاتى که ما در چند ماه اخير از معاملات ملک در تورنتو منتشر مى‌کنيم براى آنها نا‌اميد‌کننده بوده است، از اينکه اين دوستان چنين احساسى از گزارشات ما پيداکرده‌اند بسيار متاسفم ولى واقعيت اينست که به جز مقاطع کوتاهى در بيست سال گذشته بازار املاک تورنتو بازار مطلوب فروشندگان بوده است و خريداران ملک بايد از فرصت‌هايى که گهگاه پيش مى‌آيد بخوبى استفاده کنند، فروشندگان امروز خريدارانى هستند که اين تصميم را سال‌ها پيش گرفته‌اند و اکنون از بالا رفتن قيمت‌ها اگر نفعى نبرده باشند حداقل از نظر مالى يک حاشيه امن براى خانواده خود تهيه کرده‌اند. در دو سال گذشته قيمت ملک (‌به جز کاندو) در تورنتو افزايش نمى‌يافت و حتى روند قيمت خانه‌هاى ديتچد در بسيارى نقاط اين شهر کاهشى بود در حالي‌که کاندو آپارتمان تنها بخشى از بازار بود که بازارى داغ داشت. در اين مدت بارها نظر شخصى خودم را بيان کردم که امکان ندارد که يک خانه تاون‌هاوس و يک کاندو براى مدتى طولانى با قيمتى يکسان به فروش برسند، افزايش قيمت شديد کاندو قيمت بقيه انواع ملک را بالا خواهد برد. در هرحال ما هنوز در مقطعى قرارداريم که هنوز براى خريداران فرصت‌هاى عالى در بازار وجود دارد و نرخ‌هاى بهره وام هنوز در سطح بسيار خوبى هستند و هيچ جاى نااميدى براى خريداران وجود ندارد، چنانچه پرسشى در اين زمينه داريد براى وقت ملاقات تماس بگيريد، با کمال ميل آماده پاسخگويى هستم، به اميد ديدار.
 

Category: Real Estate

Sub-Category: Property

Date: 2 هفته 6 روز قبل

For Country: Canada

Happened at: Canada

آگهیClassico Roma Luxtury

Share this with: ارسال این مطلب به