real-estate-siroosi-downtown-richmondhill

در این مقاله 7 پروژه در نقاط مختلف شهر به شما معرفی شد تا شما ضمن مقایسه قیمت‌ها بتوانید مناسب‌ترین‌ها را آگاهانه انتخاب کنید.

با سلام و آرزوی اوقاتی خوب برای شما در این هفته قصد دارم مقایسه‌ای به قیمت‌های پیش‌خرید در نقاط مختلف کلانشهر تورنتو داشته باشم و در هر منطقه یک پروژه ممتاز را به شما معرفی کنم.
این مقاله در پاسخ به تماس‌های مکرری که از هموطنان داشتم، نوشته می‌شود تا بتوانند ضمن مقایسه قیمت‌ها، در انتخاب بهترین و مناسب‌‌ترین پروژه به شما کمک کند.
اول منطقه مرکزی شهر Down Town-‌در حال حاضر قیمت پیش‌خرید در این منطقه از حداقل 1400-1000 دلار برای فوت مربع است. تقاضای بسیار زیاد و نزدیکی به مراکز اصلی مالی و همچنین دانشگاهی‌U of T  باعث بالا رفتن قیمت‌ها در این منطقه شده است. برای مثال پیش‌خرید آپارتمان یک‌خوابه بدون پارکینگ در قسمت خوب دان‌تاون بین 480 تا 600 هزار دلار هزینه دارد. قیمت‌ پارکینگ هم بین 55 هزار تا یکصد هزار دلار می‌باشد.
در اینجا 4 پروژه عالی که من در حال حاضر با شرکت سازنده فعالیت می‌کنم را به شما معرفی می‌کنم:
پروژه اول شماره یک خیابان یانگ می‌باشد که در تابستان سال 2022 تکمیل و به بهره‌برداری خواهد رسید. قیمت واحدهای یک‌خوابه+دن در طبقه 15 این ساختمان حدود 750 هزار دلار می‌باشد و در حال حاضر Promotion‌های خوبی برای واحدهای دو‌ خوابه و سه خوابه آن وجود دارد.
پروژه دوم در منطقه مرکز شهر، در تقاطع خیابان‌های Yonge/Carlton واقع شده و برای کسانی که می‌خواهند فرزندانشان در آینده به U of T بروند، ساختمانی ایده‌ال است. واحدهای استودیو مناسب برای دانشجو از حدود 490 هزار دلار در طبقه 15 شروع می‌شود. اگر شما بخواهید واحد مشابه آن را برای فرزندتان اجاره کنید، قیمت اجاره ماهانه در این منطقه معادل 1850 در ماه است و برای 4 سالی که فرزند شما به دانشگاه تورنتو می‌رود، کلاً بایستی برای اجاره خانه‌اش حدود 90هزار دلار برای اجاره یک آپارتمان Studio بپردازید. پس صرفه به خریدن است. واحدهای یک‌خوابه+دن نیز در این پروژه نیز حدود 780 هزار دلار قیمت‌گذاری شده‌اند.
پروژه سوم مرکز شهر، در تقاطع خیابان‌هایBathurst Lake share/ واقع شده و در سال 2020 تکمیل خواهد شد، واحدهای یک‌خوابه با زیر بنای 465 فوت مربع، نیم میلیون دلار قیمت دارند و شرکت سازنده برای مدت کوتاهی، پارکینگ را به قیمت 40 هزار دلار به شما می‌فروشد.
پروژه چهارم که بسیار لوکیشن ممتاز و خوبی دارد، در تقاطع خیابان‌های University/Adelaide واقع شده و با Walk Score معادل 100، یکی از ممتازترین مناطق مرکز شهر تورنتو شناخته شده است. در این پروژه، واحدهای یک خوابه با زیر بنای حدود 475 فوت مربع، حدود 630 هزار دلار قیمت‌گذاری شده‌اند، در نتیجه قیمت هر فوت مربع حدود 1350 دلار می‌شود، اجاره یک آپارتمان یک‌خوابه در این منطقه 2300 تا 2500 دلار در ماه می‌باشد. پارکینگ در این ساختمان، در حال حاضر 79 هزار دلار قیمت‌گذاری شده و این ساختمان هم برای افرادی که قصد دارند فرزندشان را در آینده به دانشگاه U of T بفرستند، ایده‌ای می‌باشد.
من این چهار پروژه را برای کسانی که قصد خرید یا سرمایه‌گذاری دارند، به عنوان نمونه انتخاب کردم. ده‌ها پروژه خوب و در حال ساخت دیگر در محدوده مرکزی شهر وجود دارند که می‌توانید برای کسب اطلاعات بیشتر با من تماس بگیرید.
اما برای افرادی که در جستجوی خرید در ناحیه North York هستند، در پروژه در حال حاضر بسیار طرفدار دارد. پروژه اول در منطقه Yonge/Finch واقع شده و در سال 2022 ساخته خواهد شد. واحدهای یک‌خوابه+دن از حدود 550 هزار دلار شروع می‌شوند که 550 فوت مربع زیر بنا دارند. بنابراین قیمت هر فوت مربع آپارتمان، حدود هزار دلار می‌باشد، پارکینگ در این ساختمان 52 هزار دلار و لاکر 3 هزار قیمت‌گذاری شده و افرادی که در حال حاضر اقدام به پیش‌خرید کنند، می‌توانند از تخفیف ویژه بیلدر استفاده کنند.
پروژه دوم در خیابان شپرد بین "لزلی" و ‌"بی‌یو" قرار دارد و پیش‌فروش رسمی آن از این هفته آغاز شده است. این واحدها با قیمت مناسب‌تری نسبت به پروژه اول در حال پیش‌فروش است، به‌طوری که واحد دو خوابه با زیر بنای 800 فوت مربع، حدود 780 هزار دلار و واحدهای یک‌خوابه نیز حدود 480 هزار دلار قیمت‌گذاری شده‌اند و بهای پارکینگ معادل 49 هزار دلار می‌باشد. این ساختمان در تابستان سال 2022 به شما تحویل خواهد شد.
اما آخرین قسمت مقاله اختصاص به ریچموند‌هیل دارد. پروژه فوق در خیابان الگین میلز و نزدیک به‌های وی  404 و دبیرستان Richmond green واقع شده و در سال 2022 تحویل خواهد شد.‌
واحدهای یک‌خوابه آن با زیربنای 630 فوت فقط 430 هزار دلار قیمت دارند که معادل 670 دلار برای هر فوت مربع است که معادل نصف قیمت مرکز شهر می‌باشد. واحدهای دو خوابه نیز حدود 530 هزار دلار قیمت دارند و برای مدتی کوتاه یک پارکینگ و یک لاکر بدون هزینه اضافی به شما داده می‌شود.
در این مقاله 7 پروژه در نقاط مختلف شهر به شما معرفی شد تا شما ضمن مقایسه قیمت‌ها بتوانید مناسب‌ترین‌ها را آگاهانه انتخاب کنید.
سال‌ها همکاری من با شرکت‌های سازنده به شما کمک می‌کند که بهترین قیمت را از بیلدر بگیرید. لطفا برای کسب اطلاعات بیشتر و گرفتن تخفیف ویژه با من تماس بگیرید.
تضمین ما به شما، خرید با مبلغی کمتر از نرخ رسمی بیلدر است.
هفته شما خوش

Category: Real Estate

Sub-Category: Property

Date: 3 هفته 5 روز قبل

For Country: Canada

Happened at: Canada

Share this with: ارسال این مطلب به