با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در هفته‌های گذشته آمار خرید و فروش خانه‌های مستقل detached، نیمه مستقل و تاون‌هاوس منتشر شد. این آمار نشان می‌داد که بعد از مدت‌ها قیمت خانه‌ها در سطح GTA بالاتر رفته است. برای مثال در ماه نوامبر 2018 نسبت به نوامبر 2017 قیمت متوسط فروش خانه با رشدی معادل 3.5 درصد به حدود 788 هزار دلار رسیده است. این آمار که همه ماهه توسط Toronto Real estate Board منتشر می‌شود، دقیق‌ترین و کاملترین منبع اطلاعاتی خرید و فروش خانه‌هاست و تمام منابع دولتی از این آمار استفاده می‌کنند. همین آمار نشان می‌دهد که تعداد فروشندگان خانه نسبت به سال قبل به پایین‌ترین حد خود رسیده است به‌طوری که خانه‌هایی که جدیداً برای فروش به بازار گذاشته می‌شوند (که به اصطلاح به آنها New listing می‌گویند) به حد 10500 خانه رسیده است که پارسال در همین ماه 14260 بود. به عبارت دیگر‌ امسال تعداد خانه‌های برای فروش، معادل 4000 خانه نسبت به سال قبل کمتر شده است.‌‌
از نظر مقایسه قیمت‌‌های فروش‌ رفته، خانه‌های تاون‌هاوس در مناطق خارج از تورنتو، بیشترین رشد قیمت را داشتند. قیمت متوسط یک تاون‌هاوس در ناحیه 905(خارج از تورنتو) 4.8% نسبت به سال قبل افزایش یافته است. رشد بالای قیمت تاون‌هاوس نسبت به خانه‌های مستقل به دلیل پایین‌تر بودن قیمت تاون‌هاوس‌ها می‌باشد. به همین علت در این هفته قصد دارم در مورد پیش‌فروش تاون‌هاوس‌های شیک و مدرنی با شما صحبت کنم که در خیابان یانگ و در شمال ریچموند‌هیل و منطقه Oak Ridges قرار دارند. این تاون‌هاوس‌ها که زیر بنایی حدود 200 متر مربع دارند، از نوع Free hold هستند و شما مالک زمین تاون‌هاوس هستید. علاوه بر آن تمام واحدها دارای زیرزمین بزرگ و نورگیر هستند. سقف طبقه اول و دوم به ترتیب 9 فوتی و 10 فوتی می‌باشد که باعث دلباز شدن فضای داخلی خانه می‌شود. کف خانه تماماً با هارد‌‌وود پوشیده شده و سقف‌ها همگی از نوع Smooth ceiling می‌باشند.‌
این تاون‌هاوس در فاصله 3 دقیقه از دریاچه معروف Lake wilcox در شمال ریچموندهیل واقع شده است و به علاقمندان مناظر طبیعی امکان می‌دهد که در ظرف مدت کوتاهی از محیط زیبای این دریاچه استفاده ببرند.‌
شرکت سازنده این تاون‌هاوس‌ها را از خارج زیبا و نورگیر طراحی کرده است. عکسی که در این مقاله می‌باشد، بیرون تاون‌هاوس‌ها را بعد از کامل شدن نشان می‌دهد. سقف بلند تاون‌هاوس‌ها و شیشه‌های بزرگ و نورگیر آن به خوبی مشخص است.
آنچه پیش‌خرید این تاون‌هاوس‌ها را مطلوب‌تر می‌کند، شرایط ویژه و Promotion‌‌های پیش‌فروش است‌. شرکت سازنده از این هفته برای مدت کوتاهی، این تاون‌هاوس‌ها را با پیش پرداخت پایین پیش‌‌فروش می‌کند، شما این تاون‌هاوس‌ها را در 4 قسط، پیش‌خرید می‌کنید که مبلغ هر کدام 25 هزار دلار است. قسط اول بعد از قرارداد، قسط دوم 7 ماه بعد، قسط سوم 14 ماه بعد و قسط چهارم در ماه جولای 2020 یعنی یکسال و نیم بعد به شرکت سازنده پرداخت می‌شود و در آن هنگام شما تاون‌هاوس تکمیل شده را از سازنده تحویل خواهید گرفت. شرایط ویژه پرداخت و Promotion فوق فقط تا مدت کوتاهی برقرار است. خریداران تا اوایل ژانویه فرصت دارند تا با این اقساط تاون‌هاوس‌های فوق را در تقاطع خیابان‌های Yonge و King پیش‌خرید نمایند.
این مجتمع علاوه بر تاون‌هاوس، دارای خانه‌های مجزا نیز می‌باشد و به علاقمندان زندگی در ناحیه‌Lake Wilcox و منطقه Oak Ridges امکان می‌دهد تا با قسط‌های نسبتاً کم این تاون‌هاوس‌ها را خریداری کنند.
همچنین اگر شما علاقمند به پیش‌خرید تاون‌هاوس در منطقه‌ Yonge و فنیچ هم هستید، ما تاون‌هاوس‌ها را برای پیش‌فروش می‌توانیم به شما معرفی کنیم.
خوشحال می‌شوم در امر پیش‌خرید تاون‌هاوس و آپارتمان در سراسر تورنتو و ریچموند‌هیل با شما همکاری کنم.
هفته شما خوش