Canada

قلک پس انداز تحصیلی، اسم آن برایتان آشنا است RESP. خوب امروز می‌خواهیم راجع به آن بیشتر صحبت کنیم و ببینیم چه کارهایی می‌توانیم انجام دهیم. حتی برای شمایی که منتظرید بچه‌تان به دنیا بیاید یا شمایی که نوزاد دارید و یکی از دغدغه‌های خاطرتان می‌تواند این ‌باشد و برایتان مهم است. نکته‌ای که می‌خواهم راجع به آن صحبت کنم این است که بی‌شک برای تمامی ما‌ نگرانی‌هایی وجود دارد، این نگرانی‌ها را امروز ‌با این نرخ تورم هم می‌‌بینیم که چه عواقبی دارد.

تخفیف یا Discount؛ با آن آشنایی هستیم، مگر نه؟ همه ما آنرا را داریم، اگر تخفیفی در کار باشد خیلی لذت هم می‌بریم. مثلا می‌رویم خرید می‌کنیم، مختص فرهنگ فقط ایرانی هم نیست. هر کسی دوست دارد حتی می‌بینیم که اینجا هم مرسوم است.

بیمه ویزای درمان بیماری
قطعا کسی که ویزای درمان می‌گیرد می‌خواهد چکار کند با آن؟ بی‌شک می‌خواهد برای درمان به یک کشور مراجعه کند و یک چیزی که به ذهنش می‌رسد اختیار کردن بیمه است. ولی در واقع آیا این شدنی است؟ باید بگویم خیر.
این روزها ما بیشتر می‌بینیم، افرادی مستاصل شده‌اند. نمونه‌اش فردی چند روز پیش داشتیم که بخاطر سرطان خون دارد به خارج کشور مراجعه می‌کند، و دارد به کانادا می‌آید و متقاضی بیمه بود. متاسفانه باید بگویم که جواب بیمه به این حالت خیر است.

سلام یادتان است در برنامه گذشته راجع به new comer و شرایط گرفتن وام بدون درآمد با هم صحبت کردیم؟ امروز می‌خواهیم در مورد همین مبحث، روی بحث down payment افراد new comer با هم صحبت کنیم.

مشاور، فروشنده. شما کدام آنها را انتخاب می‌کنید؟ در کار ما اسم آن financial advise است. البته این financial advise برای خود تعاریفی دارد، فروشنده هم تعاریفی دارد، هیچ کدامشان هم نامحترم نیست ولی بالواقع اگر شما مریض شوید به داروخانه می‌روید یا پیش پزشک می‌روید؟ شمایی که تجربه دارید و می‌دانید که دفعه پیش با فلان دارو دل دردتان خوب شد باز به کس دیگر تجویز می‌کنید؟ چقدر در روز این اتفاق‌ها می‌افتد؟ خصوصا در مسائل پزشکی، در مسائل فنی و در مسائل حقوقی، بیمه هم یکی از آن موارد است. متاسفانه هر روز دیده می‌شود، به نظر شما چه کسی مقصر است؟

بارداری. و اما چرا می‌خواهیم در رابطه با بارداری صحبت کنیم؟ برای اینکه امروزه خیلی صحبت‌ها راجع به آن است. موضوع صحبت ما بارداری در مورد افراد none resident است، افراد none resident در برنامه‌های قبل توضیح دادیم چه کسانی هستند، افرادی هستند که مسلما permanent resident یا citizen نیستند. این افراد را اگر بخواهیم دسته بندی کنیم، افرادی هستند مثل توریست‌ها، افرادی هستند مثل international studentها و افرادی هستند که با اجازه کار آمده‌اند.

من درآمد ندارم آیا می‌توانم برای گرفتن وام مسکن اقدام کنم؟ سپیده ثابت هستم متخصص و مشاور وام مسکن، امروز اینجا هستم تا با هم در مورد این موضوع صحبت کنیم. همانطور که می‌دانید داشتن درآمد یکی از پایه‌های اساسی اقدام برای گرفتن وام مسکن است اما در شرایط خاص و در programهای خاص ما این مورد را می‌توانیم حذف کنیم. بگذارید از program، newcomer شروع کنیم. program، newcomer در چه حالتی تعریف می‌شود؟ به چه کسی در کانادا newcomer گفته می‌شود؟

امروز می‌خواهم در مورد زخم معده و به طور کلی درمان طبیعی آن‌صحبت کنم. می‌دانید حقیقتا زخم معده به هیچ عنوان احتیاجی به داروهای شیمیایی ندارد و با داروهای گیاهی و کارهایی که به شما می‌گویم خیلی خیلی زود می‌تواند خوب شود. البته می‌دانید که زخم‌ معده بیشتر به علت استرس و tension پیدا می‌شود، یعنی می‌توان گفت یک بیماری psychosomatic است، یعنی بیماری است که از روی motion ما به اصطلاح روی فیزیک بدن ما اثر می‌گذارد.

امروز می‌خواهم در مورد ملاتونین صحبت کنم. ملاتونین هورمونی است که به وسیله pineal gland یا غده صنوبری که در کف مغز و در وسط مغز قرار گرفته ترشح می‌شود. کار آن این است که به طور کلی ساعت سیکل بدن را تنظیم می‌کند، یعنی درست وقتی هوا تاریک می‌شود این شروع به ترشح می‌کند که انسان را آماده خواب کند. البته غیر از اینکه این ملاتونین اثر خیلی خوبی در خواب و تنظیم خواب دارد، خواص دیگری هم دارد که تقریبا مثل اینکه خیلی‌ها از آن چیزی نمی‌دانند.