English

میامی، تمبا، پورتلند، داغ ترین بازار املاک آمریکا برای سرمایه‌گذاران در سال 2019

real-estate-solhivand-florida-maskan
پیشبینی‌‌های بازار املاک میامی برای سال 2019 چیستند؟
میامی میزبان حدود نیم میلیون سکنه این شهر است. به هر حال، بازار مسکن میامی بسیار بزرگتر از این است (این بازار شامل فلوریدای جنوبی و بیش از پنج میلیون جمعیت می‌شود). همین نیز بازار املاک میامی را به هفتمین بازار بزرگ ایالات متحده و دومین بازار بزرگ مسکن در حوزه جنوب شرقی کشور تبدیل کرده است.
Sub-Category: Property
Happened at: USA
Thursday, May 16, 2019

اگر قصد مهاجرت به فلوریدا دارید، موارد زیر به شما کمک می‌کند

real-estate-solhivand-florida-migration
آیااز زندگی در هوای سرد تورنتو خسته شده‌اید؟ به فکر سرمایه‌گذاری برای دوران بازنشستگی‌تان در یکی از مناطق خوش آب و هوا در امریکا هستید؟ مطمئن باشید من می‌توانم بهترین مشاور شما در این زمینه باشم.
در اینجا به ده موردی که می‌تواند به اطلاعات شما کمک کند را ذکر می‌کنم:
 
1- مالیات در فلوریدا کم است
فلوریدایکی از ایالت‌های انگشت شماریست که هیچ مالیات بر درآمدی ندارند و هزینه زندگی در آن بسیار پایین است، بنابراین برای کسانی که در تورنتو ناچار به پرداخت مالیات‌های زیادی هستند، سرمایه‌گذاری در این ایالت عالی است.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Thursday, April 25, 2019

شش دلیل برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک میامی

real-estate-solhivand-6-sarmayeh-miami
بازار بین المللی قدرتمند
در سال ۲۰۱۱ حدود یک سوم جمعیت متولد خارج بودند. به هر حال، حدود نیمی از آنها شهروندی را دریافت کردند، پس می‌توانیم بگوییم که میامی برای مهاجران جذابیت دارد. به هر حال، بازار مسکن میامی از نظر تعداد خارجی‌هایی که در آنجا خانه می‌خرند، غیر معمول است. بعضی از مردم خرید ملک را یک سرمایه گذاری ایمن می‌‌دانند، در حالی که دیگران قصد استفاده از آپارتمان‌های کنار ساحل را به عنوان اموال تفریحی دارند. برخی‌ها به خرید مسکن در میامی روی می‌آورند تا اگر کشورشان دچار آشوب شد بتوانند فرار کنند، مثلاً ونزوئلایی‌ها.
Sub-Category: Property
Happened at: USA
Thursday, May 23, 2019

نرخ سود وام‌های مسکن در آمریکا همچنان در حال کاهش است

real-estate-solhivand-florida-sood-vam
نگرانی‌های اقتصادی جهانی و داخلی طبق آخرین اطلاعات منتشر شده در روز 21 مارچ 2019 در Freddie Mac درباره میانگین نرخ سود وام ثابت 30 ساله به 4.28 درصد کاهش یافته است، با میانگین شاخص قیمت 0.4 . (شاخص قیمت‌ها (Point) مبالغی هستند که به وام دهنده پرداخت می‌شوند و برابر با 1 درصد کل میزان وام هستند.) این نرخ یک هفته پیش 4.31 درصد و سال پیش 4.45 درصد بوده است.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Thursday, May 9, 2019

ده راه برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در آمریکا

real-estate-solhivand-florida-beach
سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در آمریکا در پنجاه سال اخیر محبوبیت روزافزونی داشته و به یکی از روش‌های رایج سرمایه‌گذاری تبدیل شده است. هر چند این بازار فرصت‌های زیادی برای رسیدن به سود هنگفت در خود دارد، اما خرید و مالکیت املاک بسیار پیچیده‌تر از خرید سهام و اوراق قرضه است. در این مقاله صرفا به موضوع خرید خانه نمی‌پردازیم و املاک و مستغلات را نوعی سرمایه‌گذاری می‌بینیم. سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات حوزه خاصی است که به برنامه‌ریزی و راهبردهای خلاقانه نیاز دارد.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Thursday, May 2, 2019

Vahid Solhivand

وحید صلحی‌وند
مهندس عمران و کارشناس ارشد MBA است. وی همچنین مشاور املاک در فلوریدا می‌باشد.
Livanproperties@gmail.com
Cell: 416-710-9417
Cell: 310-646-5606

Share this with: ارسال این مطلب به