English

موضوع خیلی‌ هم جدیست..!

real-estate-anvari-mozo-jeddi
افتخار دارم در سال جدید هم مانند سالیان پیش هر هفته مطالبی‌ را عمدتا در مورد بازار مسکن تورنتو به نظر شما خوانند‌گان محترم برسانم و امیدوارم که این مطالب هم‌چنان مورد توجه شما قرار گیرد. هدف من از نگارش این مطالب در درجه اول کمک به تصمیم آگاهانه شما در مورد خرید ملک است. اینکه شما برای خرید یک ملک چه به عنوان مصرف‌کننده و چه به عنوان سرمایه‌گذار چه قدم‌هایی را باید بردارید تا یک نتیجه "بهینه" بگیرید، بسیار حائز اهمیت است.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Thursday, January 10, 2019

برند‌گان واقعی‌ بازار ملک!

real-estate-anvari-barandegan-amlak
هنوز بیش از ده روز از آخرین ماه سال باقی‌ مانده اما مشخص شده است که تعداد معاملات سال جاری به میزان شانزده در‌صد و متوسط قیمت یک ملک فروخته شده در کلانشهر تورنتو حدود چهار در صد نسبت به سال گذشته کاهش داشته است. این آمار بیش از اینکه نشان دهنده سرد شدن بازار ملک باشد حکایت از آرامش و منطقی‌ شدن این بازار دارد.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Thursday, December 20, 2018

رابطه بین دستگاه گرمایشی (فرنیس) و بازسازی منزل

home-ramandi-renovation
اخیرا یکی از دوستانی که به فیض خرید منزل نائل آمده بود با من تماس گرفت که بعد از 2 ماه دستگاه گرمایشی منزل (فرنیس) دچار مشکل شده است بعد انجام بازرسی‌های به عمل آمده معلوم شد دستگاه با عمر حدود 5 سال دچار خرابی و نشت گاز مونو‌اکسید‌کربن شده است و البته عاقلانه‌ترین تصمیم در این موارد تعویض دستگاه و به همان ترتیب پرداخت هزینه‌های پیش‌بینی نشده است.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Thursday, December 13, 2018

پیش‌فروش تاون‌هاوس و آپارتمان در ریچموند‌هیل با حداقل پول پیش و شرایط مناسب

real-estate-siroosi-townhouse-richmondhill
با سلام و آرزوی بهترین اوقات برای شما، در این هفته قصد دارم در مورد پیش‌فروش یک تاون‌هاوس بسیار شیک و زیبا در منطقه ریچموند‌هیل با شما صحبت کنم و در دنباله، مختصری هم در مورد پیش‌خرید یک پروژه آپارتمانی در همین شهر اطلاعاتی خدمت شما ارائه خواهد شد.
همانطوری‌که می‌دانید شهر ریچموند‌هیل به دلیل دسترسی به خیابان یانگ از یک طرف و بزرگراه 404 از طرف دیگر، بسیار مورد توجه خریداران است. همین‌طور در این شهر مدارس و دبیرستان‌های عالی با درجه بندی بالا School ranking وجود دارند که در سطح استان انتاریو جزو بهترین‌ها محسوب می‌شوند.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Thursday, December 6, 2018

ارتباط بینی و زمان تعمیرات فرنیس!

peiman-ayegh-smell-furnace
اخیرا لازم دانستم بعد از تماس یکی از هموطنان که از بوی نامطلوب دستگاه گرمایشی هوا ‌گرم (فرنیس) در هنگام کارکرد شکایت داشتند توضیحات مختصری در این مورد را با شما مطرح کنم. 
در جهان ایده‌آل، هوای تامین شده از سیستم تهویه مطبوع باید بی‌بو یا حداقل با بوی دلپذیر باشد. با این حال، بوهای غیر معمول از سیستم گرمایشی و سرمایشی‌ نسبتا شایع هستند، به خصوص هنگامی که از دستگاه خود در طول ماه‌های زمستان استفاده می‌کنید.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Thursday, November 29, 2018

پیش‌فروش تاون‌هاوس‌های مستقل Freehold با پیش پرداخت کم

real-estate-siroosi-3-townhouse-freehold
با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم سه پروژه ساختمانی تاون‌هاوس را به شما معرفی ‌کنم. این خانه‌ها که در سه منطقه مختلف قرار دارند همگی به صورت Freehold هستند، به این معنا که زمینی که تاون‌هاوس در آن ساخته می‌شود، متعلق به شماست و به اصطلاح ما مشاع نیست.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Thursday, November 29, 2018

نکته‌ای در مورد توافقنامه خریدار و فروشنده

real-estate-anvari-tavafoghnameh-kharid
یکی از دوستان  با من تماس گرفتند و سئوالی با این مضمون مطرح کردند:
سئوال: فرض کنیم فروشنده و خریدار به توافق نهایی رسیده‌اند و منتظر هستند تا ظرف یک یا دو ماه آینده مراحل نهایی انجام معامله از طرف وکلای دو طرف طی شود و در این فاصله فروشنده هنوز در داخل خانه زندگی می‌کند، چنانچه در این مدت صدمه‌ای به خانه برسد یا مثلاً لوازم خانگی موجود که همراه خانه به فروش رسیده است با نوع نامرغوبی تعویض شوند، تکلیف خریدار چیست؟(‌بطور مثال، خواننده محترم ما احتمال می‌دهند که لوازم خانگی که فروشنده برایشان گذاشته است با آنچه که قبلاً دیده بودند تفاوت دارد.)
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Thursday, November 22, 2018

دو پروژه خوش‌آینده اولی در مرکز جدید شهر وان و دومی در یانگ و اگلینتون

real-estate-siroosi-2-projects
با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوب برای شما، سرانجام پس از سال‌ها کار بی‌وقفه در دسامبر سال قبل، بزرگترین پروژه حمل و نقلی در کل تورنتو افتتاح شد که همان تکمیل و امتداد خط متروی اصلی یانگ و فینچ است. همانطور که می‌دانید خط متروی یانگ-فینچ از تقاطع این دو خیابان اصلی شروع می‌شود و با حرکت به سمت جنوب، به مرکز شهر می‌رسد، بعد از آن در ایستگاه یونیون تغییر مسیر داده و شروع به حرکت به سمت شمال می‌کند و در انتها در نزدیکی تقاطع خیابان‌های شپرد و دافرین و در منطقه Downsview تمام می‌شود.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Thursday, November 15, 2018

مقایسه بازار املاک کانادا و آمریکا، برنده و بازنده کیست

news-bazar-amlak-Canada-USA
ترجمه ایران استار - ‌این پاییز، دهمین سالگرد سقوط بانک سرمایه‌گذاری "له‌من برادرز" و آغاز بحران مالی جهانی است که اثرات آن سال‌هاست به جهانیان تحمیل شده است.
این بحران، به طور عمده به دلیل فروپاشی بازار وام مسکن آمریکا، باعث شد که بازار مسکن در آمریکا به بدترین وضعیت خود در طول تاریخ برسد.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Thursday, November 8, 2018

کدام پیش‌خرید‌ها به صرفه‌ترند؟

real-estate-anvari-kodam-pishkharid
قبل از اینکه آخرین گزارشات مربوط به بازار مسکن را مرورکنم لازم می‌بینم در مورد یک پرسش که قبلا هم به آن پاسخ داده‌ام صحبت کنم، بسیاری تماس می‌گیرند و می‌‌پرسند آیا پیش‌خرید کاندو سرمایه‌گذاری مناسبی است یا اینکه من آنرا توصیه می‌کنم یا نه؟ و چه مشکلاتی ممکنست در پیش‌خرید آپارتمان به وجود بیاید؟
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Thursday, November 8, 2018

Pages

Share this with: ارسال این مطلب به