بزودی پرداخت اجاره‌ها در کانادا نیز به مانند وام‌های مسکن، بصورت مرتب به اداره اعتباری گزارش خواهد شد. بدین شکل در صورت پرداخت اجاره بها به شما امتیاز مثبت و در صورت عدم پرداخت، امتیاز منفی تعلق خواهد گرفت.
هشت سال پس از آنکه پرداخت یا عدم پرداخت وام‌های مسکن در کانادا تبدیل به امتیازی تعیین کننده در گزارش اعتباری اشخاص نزد اداره اعتباری شده، اکنون شرایط مشابهی برای کسانی که اجاره می‌دهند، در حال برقراری است.
Sarafi Arz Taheri Exchange Toronto Canada
Han Dong Toronto Canada MP
 
گزارش پرداخت یا عدم پرداخت اجاره شما بزودی به اداره اعتباری فرستاده می‌شود
اطلاعات موجود در اداره اعتبارات صاحبان املاک در تورنتو، که سالیانه توسط ۳۰,۰۰۰ صاحبخانه و مدیران املاک در سراسر کانادا و آمریکا مورد استفاده قرار می‌گیرد اخیرا اعلان کرده که با شرکت "اکوفکس" همکاری خواهد کرد تا به کمک یک رابط آنلاین پرداخت اجاره مستاجران را ردیابی و سپس آنها را در گزارش اعتباری مستاجران درج نماید. برای استفاده از این سیستم کافی است یا مستاجر یا مالک مراتب همکاری خود را در سیستم آنلاین ثبت کنند تا بطور ماهیانه اطلاعات پرداخت یا عدم پرداخت اجاره مستاجران گزارش و ثبت شود.
روی عکس کلیک کنید تا شماره بگیرد
insurance بیمه Nobel Auto
اداره اعتبارات صاحبان املاک وظیفه دارد این برنامه و رابط آنلاین را به اجرا گذاشته، داده‌های حاصله را جمع‌آوری کرده و برای اکوفکس ارسال کند. بنابراین از این پس اجاره نیز به مانند کارت‌های اعتباری مورد ارزیابی قرار می‌گیرد و پرداخت به موقع یا عدم پرداخت نمرات مثبت یا منفی را در پرونده اعتباری افراد درج می‌کند.
"زاخاری کیلام"، مدیرعامل دفتر اعتباری صاحبان املاک گفت: "امتیازدهی به اجاره‌ها در گزارش اعتباری اشخاص می‌تواند به طور قابل توجهی به نفع دو گروه از کانادایی‌هایی باشد که به طور سنتی برای ایجاد اعتبار خود تلاش می‌کنند. برخی از این اشخاص، مانند دانشجویان، که تنها راه ساختن اعتبارشان یک کارت اعتباری ۳۰۰ دلاری است، اکنون خواهند توانست از اجاره دادن خود نیز استفاده کنند". البته گفتنی‌ست که عدم پرداخت اجاره بها نیز به امتیاز اعتباری آنها صدمه خواهد زد.
پرتال دفتر اعتبار صاحبان املاک همچنین قصد دارد به مالکان کمک کند تا در زمان بررسی شرایط مستاجر احتمالی خود، داده‌های پرداختی آن مستاجر را دریافت و تعیین کنند که آیا او مناسب است یا خیر. او گفت در حالی که صاحبان املاک در حال حاضر می‌توانند پرونده‌های اعتباری مستاجر احتمالی خود را با موافقت او بدست آورد اما بسیاری از آنها هنوز فقط به مراجع اصلی (مانند اکوفکس) اعتماد می‌كنند.
کیلم گفت حدود ۳۳ درصد از کانادایی‌ها اجاره پرداخت می‌کنند و اجاره احتمالاً بزرگترین هزینه آنهاست، بنابراین منطقی است که این پرداخت‌ها در پرونده اعتباری آنها نقش داشته باشند. کیلم گفت منطق این موضوع ساده است اما دلیل اینکه آژانس‌های اعتباری این موضوع را زودتر به کار نگرفته‌اند کمی پیچیده‌تر است. "جولی كوزمیک"، مدیر حمایت از مصرف كننده اکوفکس گفت: محدودیت‌هایی در تلفیق پرداخت اجاره با امتیاز اعتباری وجود دارد که آنرا دشوار می‌كند. وام دهندگان و ارائه‌دهندگان خدمات در حالات عادی به مقدار مشخصی اطلاعات نیاز دارند که می‌توانند آنها را بطور ماهانه جمع‌آوری کنند، هزینه‌های اضافی رساندن گزارشات را متقبل شوند و یک شخص ثالث ناظر بر امور را نیز به همراه داشته باشند. این موارد در مورد اجاره‌ها صادق نیست".
موضوع دیگری که در اینباره جاری است تفاوت بین امتیازات و گزارشات شرکت‌های مختلف اعتباری مانند اکوفکس، "فیکو" و "کردیت یونیون" است. هنوز برخی موارد هستند که بین آنها کاملا متفاوت است و متخصصان انتظار دارند که در مورد پرداخت اجاره‌ها نیز این تفاوت‌ها ظهور کند.
Date: چهارشنبه, اکتبر 14, 2020 - 20:15

درباره نویسنده

دیگر مطالب مرتبط

Website Design

Share this with: ارسال این مطلب به