اخبار-تورنتو-از-خانه-های-خالی-مالیات-می-گیرد

منتقدان به این نوع از مالیات می‌گویند که این امر بیشتر منجر به افزایش قیمت اجاره شده است‌

گرفتن مالیات از خانه‌های خالی در تورنتو احتمالاً تا یک سال دیگر به تأخیر خواهد افتاد. این موضوع‌ پس از آن مشخص شد که این بحث در بودجه سال 2020 نیاز به تحقیقات بیشتری دارد. "برد برَدفورد" عضو شورای شهر و رئیس ارشد واحد مالی شهر تورنتو روز سه‌شنبه پس از تعیین بودجه آتی شهر گفت: "این پیشنهاد تا سه ماهه سوم سال 2020 ارائه خواهد شد". او که نماینده بخش 19 (بیچز ایست‌یورک) است اضافه کرد ما نیاز به پیدا کردن راه حلی در این رابطه داریم، چالش‌ها و فشارها‌یی که روی شهر ما وجود دارد بی‌نظیر است، ما به زمان نیاز داریم تا حرکت درستی را انجام دهیم.
مالیات بر روی خانه‌های خالی به منظور افزایش عرضه خانه‌های اجاره‌ای شهری صورت می‌گیرد و این کار با تحت فشار قرار دادن مالکین از طریق پرداخت مالیات آنها را ترغیب خواهد کرد تا املاک‌شان را برای اجاره بگذارند. حتی طرفداران مالیات اعتراف می‌کنند که با ارائه واحدهای كافی با قیمت مناسب در بازار اجاره موافقند. در مورد کارآیی این مالیات سؤالاتی وجود دارد: آیا گرفتن این مالیات میزان اجاره در شهر را افزایش خواهد داد یا نه؟
"آنا بایلو" عضو شورای ساخت و ساز شهری گفت: "من هم از این طرح حمایت می‌کنم. سایر شهرها با اجرای این مالیات و شناسایی خانه‌های خالی بر این مشکل چیره شده‌اند". در ونکوور جایی که مالیات مشابهی در سال 2018 بر قرار شده است، صاحبان املاک 1.25 درصد از ارزش ارزیابی شده ملک خود را باید به عنوان مالیات پرداخت کنند‌ اگر این دارایی تنها ملک اصلی آنها نباشد یا اینکه حداقل برای شش ماه در سال این ملک خالی از سکنه باشد. بردفورد گفت: " این مالیات برای‌ ونکوور سال گذشته نزدیک به 40 میلیون دلار به ارمغان آورد‌، اگرچه این مالیات نباید به عنوان منبع درآمد تلقی شود ولی به عنوان سیاستی برای افزایش عرضه ملک در بازار اجاره تلقی شده است".
"هدر تیلور" ‌مدیر ارشد مالی شهر تورنتو در جلسه بودجه روز سه شنبه گفت: "داده‌هایی وجود دارد که نشان می‌دهد عرضه ملک‌های اجاره‌ای بهبود یافته است با این حال آنها در یک رده قیمتی قرار دارند که ممکن است برای اجاره مقرون به صرفه نباشند".
منتقدان به این نوع از مالیات می‌گویند که این امر بیشتر منجر به افزایش قیمت اجاره شده است‌، زیرا افرادی که می‌توانند یک ملک را خالی از سکنه نگه دارند‌، اغلب صاحب خانه‌های گران قیمت هستند. "کامرون فضلی"‌، مدیر املاک اجارهای مسکن در ونکوور گفت: "قطعاً این نوع از املاک به هیچ وجه برای اجاره مقرون به صرفه نیستند‌ ولی مردم به ناچار آنها را اجاره کرده‌اند". "رازا میرزا"‌ عضو گروه طرفداران مسکن به جهت پرداخت مالیات در ونکوور گفت: "فکر می‌کنم قطعاً پرداخت مالیات بر خانه‌های خالی ایده خوبی است و گامی در جهت درست است".
 

Author: Iran Star

Category: News, Real Estate

Sub-Category: General, Property

Date: 2 هفته 1 روز قبل

For Country: Canada

Happened at: Canada - GTA

آگهیWebsite DesignClassico Roma Luxtury

Share this with: ارسال این مطلب به