اخبار-کانادا-قیمت-خانه‌های-ونکوور-و-تورنتو-بالا-رفت

شاخص قیمت‌ها در ماه اکتبر با بیشترین نرخ رشد سالانه از ماه دسامبر 2017‌، 5.8 درصد افزایش یافته‌

فروش مسکن در دو منطقه با ارزش املاک و مستغلات کانادا در ماه اکتبر افزایش یافت، البته با ادامه روند صعودی بازار نرخ بهره همچنان پایین مانده است. فروش خانه در ونکوور بزرگ در ماه گذشته در مقایسه با سال گذشته 45.4 درصد رشد داشته و در سپتامبر جهشی مشابه را دنبال کرد و چهارمین ماه متوالی افزایش فروش را پس از کاهش قابل توجه فروش در آغاز سال‌ را نشان می‌دهد. در حالی که فروش منطقه تورنتو بزرگ 14 درصد رشد داشته، درحالیکه در آغاز سال روند نزولی در حال بازگشت از خود نشان می‌داد‌، در مقایسه با ونکوور بسیار متعادل‌تر بوده است.
در ونکوور اما فروش با کاهش قیمت همراه بوده است. هیئت املاک و مستغلات بزرگ ونکوور اظهار داشت: قیمت معیار با 6.4 درصد کاهش نسبت به سال گذشته به 992900 دلار و در شش ماه گذشته 1.7 درصد کاهش یافته است. "اشلی اسمیت"‌، رئیس هیئت مدیره املاک و مستغلات منطقه ونکوور گفت: "خریداران با اطمینان بیشتری نسبت به نیمه اول سال به بازار برگشته‌اند". بازار ونکوور در سال‌های اخیر پس از آنکه دولت استانی اقدامات متعددی از جمله مالیات خریداران خارجی را اعمال کرد‌ شیب تندتری را تجربه کرده است. انتاریو همچنین مالیات خریدار خارجی را وضع کرده است اما مالیات بر خانه‌های خالی و سایر مالیات بر ملک را که در "بریتیش کلمبیا" اعمال شده است را تحمیل نکرده است.
"مایکل کالینز"‌، رئیس هیئت مدیره املاک و مستغلات تورنتو معتقد است که فروش مسکن در بزرگشهر تورنتو به دلیل بهبود اقتصاد و افزایش جمعیت بوده است. وی در بیانیه‌ای گفت: "اقتصاد قوی منطقه‌ای به وضوح رشد جمعیت را تأمین می‌کند، همه این خانوارهای جدید به مکانی برای زندگی نیاز دارند و بسیاری از آنها بدنبال خرید خانه هستند". برای تورنتو‌، تقاضای شدید و بهبود اقتصاد قیمت مسکن را بیشتر کرده است. شاخص قیمت‌ها در ماه اکتبر با  بیشترین نرخ رشد سالانه از ماه دسامبر 2017‌، 5.8 درصد افزایش یافته‌، در حالی که متوسط قیمت فروش با 5.5 درصد افزایش به 852 هزار و 142 دلار رسیده است.
دولت لیبرال فدرال همچنین در طول مبارزات انتخاباتی قول داده‌اند كه برای املاک متعلق به غیر كانادایی‌های غیر مقیم‌، یک درصد مالیات بر خانه‌های خالی را اعمال كنند.
 
 

Author: Iran Star

Category: News

Sub-Category: General, Home

Date: 1 هفته 6 روز قبل

For Country: Canada

Happened at: Canada

آگهیClassico Roma Luxtury

Share this with: ارسال این مطلب به