دسترسی به اطلاعات حق مردم است و سازمانهایی اطلاعات مربوط به خانه را به صورت آنلاین جمعآوری، ایجاد و در دسترس مردم قرار دادهاند
این تصمیم دادگاه ممکن است منجر به یک نزاع طولانی قانونی شود که طی آن موضوع دسترسی آنلاین خریداران املاک به اطلاعاتی مانند قیمت فروش خانه، تاریخ خانه و روند بازار املاک در یک محله داشته باشند مورد بررسی و تصمیمگیری مجدد در مرجعی بالاتر شود.
در حال حاضر کسانی که به دنبال اطلاعات املاک هستند معمولا باید به نمایندگان و کارگزاران بازار املاک مراجعه کنند چون اینگونه افراد هستند که به پایگاه دادهها دسترسی دارند و برای بدست آوردن این دسترسی هزینههای مربوط به آن را نیز پرداخت میکنند. سازمان املاک و مستغلات تورنتو از سال 2011 تاکنون در تلاش بوده تا نگذارد اینگونه اطلاعات در اختیار عامه مردم قرار گیرد و چنین استدلال میکرده که این دسترسی آزاد همگانی، حریم خصوصی افراد را نقض میکند.
در سال 2011 "کامپتیشن بورو" که یک سازمان مستقل برای رقابت سالم و حفاظت از حقوق مصرف کنندگان است، از طریق کمیته نظارت فدرال ادعای سازمان املاک و مستغلات تورنتو را به چالش کشید و گفت که اینگونه اعمال نفوذ مانع رقابت و نوآوری دیجیتال میشود. بدین ترتیب در ابتدا دادگاه قضایی در آوریل 2016 تصریح کرد که نمایندگان املاک و مستغلات باید دادهها را عمومی کنند؛ و سپس در سال 2017 دیوان دادگستری فدرال این حکم دادگاه قضایی را تایید نموده و لاجرم سازمان املاک و مستغلات تورنتو شکایت خود را به دیوان عالی کشور برد تا بتواند ادعای خود را به کرسی بنشاند. نتیجه این دادگاه تایید دیگر دادگاهها و به ضرر سازمان املاک و مستغلات تورنتو بود که روز پنجشنبه اعلان شد؛ کامپتیشن برئونیز از این تصمیم استقبال کرد.
در این گزارش آمده است: "تصمیم امروز باعث افزایش رقابت و نوآوری در بازار خدمات املاک و مستغلات در منطقه بزرگشهر تورنتو خواهد شد این پرونده بعد از هفت سال دادرسی با شکست سازمان املاک و مستغلات تورنتو به پایان میرسد".
"جان پاسالیس" رئیس یکی از بنگاههای خرید فروش خانه گفت: "دسترسی به اطلاعات حق مردم است و سازمان او خدمات و اطلاعات مربوط به خانه را به صورت آنلاین جمعآوری، ایجاد و در دسترس قرار داده است". پاسالیس گفت که وی معتقد است که انتشار سابقه یک خانه میتواند به خریداران قبل از ارائه پیشنهاد خریدشان کمک کند. بدین ترتیب خریداران خواهند توانست که ببیند یک خانه چند بار در یک دوره کوتاه از بازار بیرون آمده، برای مثال اگر یک خانه در طول مدت 30 تا 40 روز فروش نرود آن را از بازار خارج میکنند و شاید بیش از یک سال بعد به فروش برسانند، و دانستن این امر به خریدار کمک شایان توجهی میکند". او افزود نگرانی سازمان املاک و مستغلات تورنتو درباره حفظ حریم خصوصی نیست، بلکه درباره کنترل بازار است، طوریکه تنها مشاوران و نمایندگان املاک با دسترسی به سیستم "امالاس" بتوانند به اطلاعات دسترسی داشته باشند.
"جوزف زنگ" که سایت اینترنتی "هوس سیگما" که یک سایت اطلاعات املاک در کاناداست را مدیریت میکند گفت: فکر میکنم این تصمیم خیلی دیر گرفته شده است. وی افزود که سایت او آماده ارائه کلیه اطلاعات در خصوص خرید و فروش خانه به همه بازدیدکنندگان آنلایی است و او معتقد میباشد که این نوع نوآوری باعث میشود مشتری از شرایط بازار مطلع گردد.
۱- ماسک ان-۹۵ بزنید، کرونا از ماسکهای معمولی رد میشود. ۲- فیلتر هوای قوی هپا بگذارید. ۳- تا جایی که میتوانید از مردم حذر کنید. ۴- تغذیه خوب و سالم داشته باشید، مقادیر زیاد ویتامین C و D مصرف کنید. ۵- بسیار ورزش کنید. ۶- اگر توانستید حتما واکسن بزنید.
درباره نویسنده/هنرمند
Arash Moghaddam آرش مقدم مدرک کارشناسی کامپیوتر و تخصص تولید رسانه دیجیتال دارد و مدیریت تولید بیش ۹ رسانه تصویری، چاپی و اینترنتی را بعهده داشته است. |
ویراستار اول: آرش مقدم؛ ویراستار نهایی: پر ابراهیمی - ویراستاری موقت: عباس حسنلو
ویراستار اول: آرش مقدم؛ ویراستار نهایی: پر ابراهیمی - ویراستاری موقت: عباس حسنلو