ترجمه ایران استار - ‌ آخرین بررسی انجام شده در ماه دسامبر‌ نشان می دهد که نرخ اجاره‌ها در 17 شهر از 24 شهر کانادا با یک افزایش 2 رقمی روبرو بوده است.
تورنتو مقام اول خود را به عنوان دارا بودن گران‌ترین واحد‌های اجاره‌ای یک‌خوابه در کشور‌ حفظ کرده است. از سال گذشته تا کنون اجاره بها 11.9 درصد در این شهر افزایش پیدا کرده است و به‌ میانگین 2260 دلار در ماه رسیده است. اجاره بهای واحدهای دو خوابه 13.1 درصد افزایش یافت و به 2850 دلار در ماه رسیده است.
در مقایسه اجاره بها‌ی واحد‌های یک‌خوابه در شهر ونکوور با 6.5 درصد افزایش به2130 دلار رسیده و در همین شهر واحد‌های 2 خوابه با 0.9 درصد افزایش 3230 دلار اجاره داده می‌شوند.
در عین حال، بسیاری از شهرهای کوچک و متوسط کانادایی، جهش‌های قابل توجه و سریعی را از خود نشان دادند به عنوان مثال شهر‌های "‌هالیفاکس‌" ، "‌کینگستون‌" ، "کلونا" ، "لندن" و "‌ویکتوریا" از سال گذشته تاکنون جهش 15 درصدی در میزان اجاره بها را تجربه کرده‌اند. دو شهر بزرگ استان "کبک"، "مونتریال" و "‌کبک سیتی‌" نیز افزایش 15 درصدی داشته‌اند.
این موضوع منجر به طرح این سوال می‌شود که: چرا در حالی که قیمت خانه در حال کاهش است اجاره‌ها زیادتر شده است؟ به عنوان مثال در "ساسکاتون" افزایش نرخ 10.7 درصدی را داشته‌ایم؟‌
بر اساس برآوردهای اخیر اقتصاددانان بانک "آر‌بی‌سی" آزمون استرس به میزان قابل توجهی از قدرت خرید مردم کاسته، حتی در شهر‌هایی که رشد سریع قیمت خانه در آنجا مشاهده نشده است. به عنوان مثال، در "هالیفاکس"، درآمد واجد شرایط برای خرید خانه به طور متوسط در طول سه سال گذشته، از 52000 دلار به 70000 دلار افزایش یافت، که بیشتر به دلیل تست استرس و افزایش نرخ بهره بود.
یکی دیگر از دلایلی که معمولا برای توجیه افزایش درصد اجاره‌ها به آن اشاره می‌شود، شتاب بیشتر‌ در رشد جمعیت کانادا است. افزایش سهمیه مهاجران توسط دولت فدرال به بیش از 300000 نفر در سال رسیده و این موضوع باعث رشد سریع جمعیت شده و بسیاری از کارشناسان معتقدند بازار املاک هنوز خود را برای این افزایش آماده نکرده است.
مهاجران جدید عموما تمایل دارند در چند سال اول اقامتشان از مکان‌های اجاره‌ای استفاده کنند.
با توجه به تحقیقات گروه صنعتی"اوربنیشن"‌، شهر تورنتو در حال حاضر بالاترین میزان ساخت‌و‌ساز آپارتمان طی سه دهه گذشته را داشته، با توجه به این موضوع پیش‌بینی می‌شود نرخ اجاره در سال 2019 به تدریج کاهش پیدا کند.  
اما دیگر کارشناسان می‌گویند فشار بر روی نرخ اجاره در سال 2019 در تورنتو و جاهای دیگر ادامه خواهد یافت، چرا که تغییری در افق املاک این شهر‌ها دیده نمی‌شود.