بازار املاک به واسطه قانون استرس تست اجرا شده از 13 ماه پیش به این طرف بشدت افت کرده است
ترجمه ایران استار- سازمانهای مالی اصلی کانادا از طرف بانکها و شرکتهای وام مسکن تحت فشار قرار گرفتهاند تا قانون "استرس تست" را لغو و یا تعدیل کنند، اما گفته میشود که این سازمانها تا مدتی از تغییر این قانون سرباز خواهند زد. این فشار عمدتا به این علت است که بازار املاک به واسطه قانون استرس تست اجرا شده از 13 ماه پیش به این طرف بشدت افت کرده است بطوریکه وامگیرندگان نمیتوانند وام مورد نیاز خود را تهیه کنند.
دفتر انستیتو مالی ناظر که مهمترین موسسه مالی بررسی این موارد در کاناداست، ژانویه گذشته طی لایحه ب-20 از بانکها خواسته است که از وامگیرندگان بخواهند تا ثابت کنند که قادر خواهد بود 200 واحد بالاتر از میزان وام درخواستیاش را بازپرداخت کند. این قانون برای کنترل بازار املاک بشدت پُرکار تورنتو و ونکوور معرفی شده بود که در آن خطوط قرمزی مشخص شود تا از سقوط وحشتناک این بازار جلوگیری به عمل آید.
اکنون به گفته "بنجامین تال"، معاون رئیس اقتصادی بانک سیآیبیسی بنظر میرسد این قانون در حال زدن صدمه بزرگی به بازار املاک است بطوریکه باعث شده رشد این بازار بشدت کم شود. سه بار بالا رفتن بهره پایه و نیز قوانین مربوط به مالیات سرمایهگذاران خارجی باعث از دست رفتن این بازار شده است، و در پی آن منجر به رشد پنجاه درصدی کمپانیهای خصوصی وامدهنده شده است.
گفته میشود مقامات دولتی از جمله وزیر دارایی و رئیس بانک مرکزی و ریاست آژانس املاک کانادا در این زمینه جلساتی داشتهاند. وزیر دارایی هفته پیش گفته است که تغییر قانون استرس تست فعلا در برنامه نیست ولی لابیها و فشارها همچنان بر بانکها ادامه دارد.
دفتر انستیتو مالی ناظر که مهمترین موسسه مالی بررسی این موارد در کاناداست، ژانویه گذشته طی لایحه ب-20 از بانکها خواسته است که از وامگیرندگان بخواهند تا ثابت کنند که قادر خواهد بود 200 واحد بالاتر از میزان وام درخواستیاش را بازپرداخت کند. این قانون برای کنترل بازار املاک بشدت پُرکار تورنتو و ونکوور معرفی شده بود که در آن خطوط قرمزی مشخص شود تا از سقوط وحشتناک این بازار جلوگیری به عمل آید.
اکنون به گفته "بنجامین تال"، معاون رئیس اقتصادی بانک سیآیبیسی بنظر میرسد این قانون در حال زدن صدمه بزرگی به بازار املاک است بطوریکه باعث شده رشد این بازار بشدت کم شود. سه بار بالا رفتن بهره پایه و نیز قوانین مربوط به مالیات سرمایهگذاران خارجی باعث از دست رفتن این بازار شده است، و در پی آن منجر به رشد پنجاه درصدی کمپانیهای خصوصی وامدهنده شده است.
گفته میشود مقامات دولتی از جمله وزیر دارایی و رئیس بانک مرکزی و ریاست آژانس املاک کانادا در این زمینه جلساتی داشتهاند. وزیر دارایی هفته پیش گفته است که تغییر قانون استرس تست فعلا در برنامه نیست ولی لابیها و فشارها همچنان بر بانکها ادامه دارد.
لطفا فیلم زیر را نگاه کنید
اگر شما همکاری گرامی ما هستی، مرسی که این مطلب را خواندی، اما کپی نکن و با تغییر به نام خودت نزن، خودت زحمت بکش!
پروتکل علمی - پزشکی جهانی برای مقابله کلیه ویروسهایی مانند کرونا که انتقالشان از طریق بسته هوایی است:
۱- ماسک ان-۹۵ بزنید، کرونا از ماسکهای معمولی رد میشود. ۲- فیلتر هوای قوی هپا بگذارید. ۳- تا جایی که میتوانید از مردم حذر کنید. ۴- تغذیه خوب و سالم داشته باشید، مقادیر زیاد ویتامین C و D مصرف کنید. ۵- بسیار ورزش کنید. ۶- اگر توانستید حتما واکسن بزنید.
۱- ماسک ان-۹۵ بزنید، کرونا از ماسکهای معمولی رد میشود. ۲- فیلتر هوای قوی هپا بگذارید. ۳- تا جایی که میتوانید از مردم حذر کنید. ۴- تغذیه خوب و سالم داشته باشید، مقادیر زیاد ویتامین C و D مصرف کنید. ۵- بسیار ورزش کنید. ۶- اگر توانستید حتما واکسن بزنید.
Date: چهارشنبه, فوریه 6, 2019 - 19:00
درباره نویسنده/هنرمند
Arash Moghaddam آرش مقدم مدرک کارشناسی کامپیوتر و تخصص تولید رسانه دیجیتال دارد و مدیریت تولید بیش ۹ رسانه تصویری، چاپی و اینترنتی را بعهده داشته است. |
ویراستار اول: آرش مقدم؛ ویراستار نهایی: پر ابراهیمی - ویراستاری موقت: عباس حسنلو
ویراستار اول: آرش مقدم؛ ویراستار نهایی: پر ابراهیمی - ویراستاری موقت: عباس حسنلو