هیئت املاک و مستغلات ونکوور بزرگ در روز سهشنبه گفت: "1608 مورد خریدوفروش خانه در منطقه مترو در ماه نوامبر حاکی از آن است که به نسبت سال گذشته 42.5 درصد کاهش را تجربه کرده است. در سالهای گذشته کمترین میزان فروش در همین ماه در سال 2008 اتفاق افتاده است". هیئت املاک و مستغلات ونکوور بزرگ "آرایبیجیوی" گفت: با توجه به کم بودن خریداران مسکن، تعداد خانههای موجود برای فروش افزایش یافته است که این میزان به 40.7 درصد در سال میرسد. "فیرو مور" رئیس هیئت املاک و مستغلات ونکوور بزرگ گفت: "قیمت خانه در طی شش ماه گذشته بسته به نوع ملک، بین 4 تا 7 درصد کاهش یافته است. حال باید ببینیم در سه ماهه اول سال 2019 شاهد شرایطی خواهیم بود که به دلایل سنتی خرید و فروش بیشتری صورت بگیرد یا خیر؟".
قیمت پایه یک خانه مستقل در ماه نوامبر بیش از 1.5 میلیون دلار بود که نسبت به سال قبل 6.5 درصد کاهش داشته است. قیمت متوسط یک کاندو به طور متوسط 667800 دلار است، این میزان در مقایسه با سال قبل 2.3 درصد رشد داشته ولی نسبت به ماه اکتبر 2.3 درصد کاهش نشان میدهد. در حال حاضر بازار املاک را خریداران تعیین میکنند (بازار خریداران) در حالی که بازار آپارتمانها و کاندوها از چندین ماه گذشته از بازار فروشندگان به بازار متعادل تبدیل شده و آن هم به زودی به بازار خریداران تبدیل خواهد گردید. "استیون براون" اقتصاددان ارشد در "کپیتال اکونومی"، گفت که بازار مسکن ونکوور، به سوی ناهمواری و بیثباتی پیش میرود، وی اضافه کرد که مسکن ونکوور بیش از حد واقعی ارزش دارد و نشانههای مشخصی از عرضه بیش از حد مسکن در بازار در چند سال آینده وجود دارد".
ونکوور بارها و بارها به عنوان بازار مسکن غیر قابل دسترس در آمریکای شمالی رتبه بندی شده است. نظرسنجی "پوینت تُو هوم" در سال 2017 هزینه معمول خانه ونکوور را 17.3 برابر درآمد متوسط، در مقایسه با 7.5 برابر درآمد تورنتو و 4.2 برابر درآمد در مونترال، تخمین زده است.
 |
