real-estate-siroosi-yonge-finch

برای مثال واحدهای دو خوابه+ دن در دو قسط و هر کدام معادل 44 هزار دلار قابل خرید می‌باشند. شما هیچ پرداخت دیگری تا زمان تحویل در سال 2020 نخواهید داشت.‌

با سلام و آرزوی اوقاتی خوب برایتان، سال جدید میلادی را به همه هموطنان تبریک می‌گو‌‌یم و آرزوی سالی خوش و سرشار از شادی برایتان دارم.
در سالی که گذشت، تحولات بسیار زیادی اتفاق افتاد که زندگی همه را تحت‌تاثیر قرار داد. بالا رفتن شدید قیمت دلار، سقوط بی‌سابقه بازارهای بورس دنیا و افزایش نرخ بهره‌‌های بانکی در کانادا همگی عواملی تاثیرگذار در برنامه‌ریزی ما بودند. سال 2019 سالی متفاوت و با شرایط کامل جدید خواهد بود.
در هفته‌ای که گذشت یکی از معتبرترین منابع اطلاعاتی اجاره، پیش‌بینی کرد که در سال آینده مقدار اجاره به شدت در شهرهای مختلف کانادا افزایش خواهد یافت. به پیش‌بینی سایت Rentals.Ca اجاره آپارتمان‌ها در شهر ونکوور معادل 7%، در شهر اتاوا 9% و در شهر تورنتو و حومه معادل 11% افزایش خواهد یافت.‌
به گزارش همین سایت، بسیاری از خانواده‌ها خرید مسکن را به تعویق انداخته‌اند و در حال حاضر اجاره‌نشین هستند. به همین دلیل هم اجاره متوسط خانه دو خوابه در تورنتو به بیشتر از 2600 دلار و 2000 دلار در اتاوا رسیده است.
به همین ترتیب اجاره متوسط آپارتمان یکخوابه در محدوده تورنتو که هم اکنون حدود 2000 دلار است به 2200 دلار در سال آینده افزایش خواهد یافت.
اما مهمترین تغییری که در سال آینده در قانون مالک و مستاجر اونتاریو بوجود خواهد آمد، آزاد کردن اجاره بهای خانه‌ها و آپارتمان‌ها‌ست. در سال آینده قانون جدید به مالکان اجازه می‌دهد که واحدهای جدید خود را اجاره دهند و در پایان سال، هر چقدر خواستند میزان اجاره خود را بالا ببرند. این قانون فقط برای واحدهای جدید پیاده می‌شود،‌ اما احتمال زیادی وجود دارد که تمام واحدهای اجاره بعدها از کنترل مقدار اجاره معاف شوند.
بالا رفتن 11% میزان اجاره بهای آپارتمان‌ها در سال بعد از یک طرف و برداشتن تدریجی Rent Control از سوی دیگر، فشار زیادی را به مستاجران وارد می‌کند. وضعیت به شکلی خواهد شد که واقعاً خریدن آپارتمان و خانه از اجاره‌نشینی به صرفه‌تر خواهد شد. برای مثال در حالی‌که اجاره یک آپارتمان دو خوابه در سال آینده به حدود 2800 دلار خواهد رسید، پیش‌خرید همان آپارتمان، هزینه‌ای در همین حدود خواهد شد.
در قسمت دوم این مقاله، به معرفی خانه‌هایی می‌پردازم که در خیابان Finch و در نزدیکی خیابان یانگ قرار دارند و پیش‌فروش آنها به تازگی شروع شده است. واحدهای 2 خوابه در دو طبقه قیمتی معادل 765 هزار دلار دارند و واحدهای بزرگتر سه خوابه با زیر بنایی حدود 1370 فوت مربع(تقریبا 125 متر) حدود 960 هزار دلار قیمت دارند. واحدهای دو خوابه +دن هم حدود 880 هزار دلار قیمت‌گذاری شده‌اند.
آنچه پیش‌خرید این واحدها را آسانتر می‌کند، شرایط پرداخت آنهاست. شرکت سازنده فقط برای مدتی کوتاه این واحدها را با 10% پول پیش می‌فروشد.
برای مثال واحدهای دو خوابه+ دن در دو قسط و هر کدام معادل 44 هزار دلار قابل خرید می‌باشند. شما هیچ پرداخت دیگری تا زمان تحویل در سال 2020 نخواهید داشت.‌
همانطور که در عکس روبرو مشاهده می‌شود، این واحدها از خارج زیبا طراحی شده‌اند و نقشه آنها تا حدی شبیه آپارتمان‌های دوبلکس ایران می‌باشد.
این ساختمان به شما اجازه می‌دهد در یکی از پرطرفدارترین مناطق تورنتو(Yonge/Finch) با حداقل پول پیش و Deposit، اقدام به پیش‌خرید نمایید.
در پایان یکبار دیگر آرزوی سالی خوش برای شما دارم. شما می‌توانید برای دسترسی به بهترین پروژه‌های ساختمانی در سراسر تورنتو، چه خانه و چه آپارتمان، با من تماس بگیرید.

Category: Real Estate

Sub-Category: Home

Date: 2 ماه 2 هفته قبل

For Country: Canada

Happened at: Canada

Share this with: ارسال این مطلب به