من درآمد ندارم آیا می‌توانم برای گرفتن وام مسکن اقدام کنم؟ سپیده ثابت هستم متخصص و مشاور وام مسکن، امروز اینجا هستم تا با هم در مورد این موضوع صحبت کنیم. همانطور که می‌دانید داشتن درآمد یکی از پایه‌های اساسی اقدام برای گرفتن وام مسکن است اما در شرایط خاص و در programهای خاص ما این مورد را می‌توانیم حذف کنیم. بگذارید از program، newcomer شروع کنیم. program، newcomer در چه حالتی تعریف می‌شود؟ به چه کسی در کانادا newcomer گفته می‌شود؟ newcomer فردی است که زمانی که وارد خاک کانادا می‌شود در status، Pr Card وارد خاک کانادا شده باشد یاconfirmation Prاش را گرفته باشد. یک مقدار بیشتر راجع به این موضوع صحبت کنیم، همانطوری که می‌دانیم افراد می‌توانند در statusهای مختلف مثل work permit مثل settlement visa وارد خاک کانادا شوند.
مثال می‌زنم اگر شما در سال 2018 بر اساس settlement visa یا work permit وارد خاک کانادا شده باشید ولی در سال 2021 به عنوان Pr، status شما accent شده باشد، شما از سال 2021 در کانادا new comer محسوب می‌شوید. اما در زمینه گرفتن وام مسکن، زمانی که ما می‌خواهیم برایprove newcomer and commentی که می‌خواهد در این program اقدام کند، اقدام کنیم، زمان Pr cart را مد نظر قرار می‌دهیم نه زمانی که برای بار اول یعنی در سال 2018 وارد خاک کانادا شده است. حالا این program چطور خودش را نشان می‌دهد؟ چطور من می‌توانم بدون درآمد برای گرفتن وام مسکن اقدام کنم؟
این program شرایط خاص خودش را دارد و شما می‌توانید با توجه به lenderی که دارید برایش apply می‌کنید، detail بیشتر را راجع به همان lender سوال کنید و شرایط وام را بدانید. اما minimum،down payment requirement برای این program یک عدد 35% تعریف می‌شود که در آن شرایط هیچincome requirementی از شما خواسته نمی‌شود. یعنی شما می‌توانید بدون داشتن درآمد در خاک کانادا ولی با داشتن down payment کافی برای گرفتن وام مسکن اقدام کنید. شاید این موضوع برای شما جالب و جدید باشد شاید هم بارها این موضوع را شنیده باشید اما همانطوری که می‌دانید اگر شما یک فردی باشید که درآمد در خاک کانادا داشته باشید ولی down payment حتی برای حداقل amount داشته باشید در هیچ شرایطی و با هیچ lenderی نمی‌توانید برای وام اقدام کنید، اما برعکس این موضوع در programهای خاص که تحت عنوان program، new comer to Canada تعریف می‌شود شما قادر هستید برای وام مسکن اقدام کنید.
دوستان عزیز توجه داشته باشید که program new comer در کانادا در lenderهای مختلف با detailو جزئیات متفاوتی دارد ارائه می‌شود با بعضی از lenderها با 35% و بعضی از lenderها با 40% down payment برای این program می‌توانید apply کنید. می‌توانید از مشاور و متخصص وام مسکن‌تان در این زمینه مشاوره بگیرید و شرایط همان lender و شرایط خاص خودتان را به صورت specifically بررسی کنید.
برای qualify شدن در program new comer، lenderها معمولا به history و شرایط شما در گذشته توجه می‌کنند به این معنی که اگر شما خارج از خاک کانادا وضعیت کاری یا تحصیلی خاصی داشتید، شرکتی داشتید، صاحب کمپانی بودید و یا برای شرکت یا کمپانی کار می‌کردید، در آن شرایط بر اساس شرایط income شما در گذشته، پتاسیل income شما برای آینده اینجا تخمین زده می‌شود و بانک می‌تواند بر این اساس که شما در گذشته یک history کاری داشتید و حالا در همان field یا همان شرایط کاری می‌خواهید اینجا مشغول به کار و فعالیت شوید به شما در category، program new comer می‌تواند وام تعلق بگیرد.
امیدوارم که تا اینجا یک idea راجع به program new comerو اینکه شما می‌توانید بدون درآمد در شرایط خاص و programهای خاصی برای گرفتن وام مسکن اقدام کنید آشنا شده باشید. لطفا با برنامه آینده همراه ما باشید که می‌خواهیم در ارتباط با down payment برای new comerها با هم صحبت کنیم.
مرسی از توجه و همراهی شما با این برنامه. روز خوش، خدانگهدار.
مثال می‌زنم اگر شما در سال 2018 بر اساس settlement visa یا work permit وارد خاک کانادا شده باشید ولی در سال 2021 به عنوان Pr، status شما accent شده باشد، شما از سال 2021 در کانادا new comer محسوب می‌شوید. اما در زمینه گرفتن وام مسکن، زمانی که ما می‌خواهیم برایprove newcomer and commentی که می‌خواهد در این program اقدام کند، اقدام کنیم، زمان Pr cart را مد نظر قرار می‌دهیم نه زمانی که برای بار اول یعنی در سال 2018 وارد خاک کانادا شده است. حالا این program چطور خودش را نشان می‌دهد؟ چطور من می‌توانم بدون درآمد برای گرفتن وام مسکن اقدام کنم؟
این program شرایط خاص خودش را دارد و شما می‌توانید با توجه به lenderی که دارید برایش apply می‌کنید، detail بیشتر را راجع به همان lender سوال کنید و شرایط وام را بدانید. اما minimum،down payment requirement برای این program یک عدد 35% تعریف می‌شود که در آن شرایط هیچincome requirementی از شما خواسته نمی‌شود. یعنی شما می‌توانید بدون داشتن درآمد در خاک کانادا ولی با داشتن down payment کافی برای گرفتن وام مسکن اقدام کنید. شاید این موضوع برای شما جالب و جدید باشد شاید هم بارها این موضوع را شنیده باشید اما همانطوری که می‌دانید اگر شما یک فردی باشید که درآمد در خاک کانادا داشته باشید ولی down payment حتی برای حداقل amount داشته باشید در هیچ شرایطی و با هیچ lenderی نمی‌توانید برای وام اقدام کنید، اما برعکس این موضوع در programهای خاص که تحت عنوان program، new comer to Canada تعریف می‌شود شما قادر هستید برای وام مسکن اقدام کنید.
دوستان عزیز توجه داشته باشید که program new comer در کانادا در lenderهای مختلف با detailو جزئیات متفاوتی دارد ارائه می‌شود با بعضی از lenderها با 35% و بعضی از lenderها با 40% down payment برای این program می‌توانید apply کنید. می‌توانید از مشاور و متخصص وام مسکن‌تان در این زمینه مشاوره بگیرید و شرایط همان lender و شرایط خاص خودتان را به صورت specifically بررسی کنید.
برای qualify شدن در program new comer، lenderها معمولا به history و شرایط شما در گذشته توجه می‌کنند به این معنی که اگر شما خارج از خاک کانادا وضعیت کاری یا تحصیلی خاصی داشتید، شرکتی داشتید، صاحب کمپانی بودید و یا برای شرکت یا کمپانی کار می‌کردید، در آن شرایط بر اساس شرایط income شما در گذشته، پتاسیل income شما برای آینده اینجا تخمین زده می‌شود و بانک می‌تواند بر این اساس که شما در گذشته یک history کاری داشتید و حالا در همان field یا همان شرایط کاری می‌خواهید اینجا مشغول به کار و فعالیت شوید به شما در category، program new comer می‌تواند وام تعلق بگیرد.
امیدوارم که تا اینجا یک idea راجع به program new comerو اینکه شما می‌توانید بدون درآمد در شرایط خاص و programهای خاصی برای گرفتن وام مسکن اقدام کنید آشنا شده باشید. لطفا با برنامه آینده همراه ما باشید که می‌خواهیم در ارتباط با down payment برای new comerها با هم صحبت کنیم.
مرسی از توجه و همراهی شما با این برنامه. روز خوش، خدانگهدار.
