منطقه کیچنر - واترلو بیشترین کاهش قیمت مسکن را در سراسر کشور در سال گذشته تجربه کرده و منطقه تورنتو نیز وضعیت چندان بهتری ندارد
یک مطالعه جدید نشان می‌دهد که منطقه کیچنر - واترلو بیشترین کاهش قیمت مسکن را در سراسر کشور در سال گذشته تجربه کرده و منطقه تورنتو نیز وضعیت چندان بهتری ندارد.
شرکت "زوکازا" که یک شرکت املاک و مستغلات است، تجزیه و تحلیل قیمت مسکن در  ۲۱ بازار عمده در سراسر کانادا را امروز دوشنبه منتشر کرده است.
لطفا روی عکس تبلیغات زیر کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
Minister Mary Ng Nowruz Canada, مری نگی نوروز
 
با افت شدید قیمت مسکن در انتاریو کانادا، کدام مناطق بیشترین آسیب را دیده‌اند؟
طبق آمار این شرکت که از داده‌های معیار قیمت "انجمن املاک و مستغلات کانادا" (موسوم به سرا) استفاده کرده، قیمت خانه‌ها از ژوئن تاکنون بیشترین کاهش را داشته است. بیشترین قیمت متوسط خانه در کانادا زمانی در اوج خود به ۷۶۰,۶۰۰ دلار رسیده بود. اما در عین این افت، تعدادی از شهرهای جنوب انتاریو از جمله منطقه بزرگ‌شهر تورنتو، منطقه نیاگارا، همیلتون، برلینگتون، لندن، کیچنر و واترلو شاهد افت بیشتری بوده‌اند. چشمگیرترین کاهش در سراسر کشور در طی این ۶ ماه اخیر با منهای ۸.۹% در کیچنر - واترلو مشاهده شد که متوسط قیمت به ۷۰۸,۶۰۰ دلار در نوامبر افت کرد که نسبت به سال گذشته نیز ۰.۶% کاهش نشان می‌داد.
لطفا فیلم زیر را نگاه کنید

در بزرگ‌شهر تورنتو، قیمت‌ها از ژوئن تا ماه گذشته ۷.۷% کاهش یافت و شاخص قیمت متوسط مسکن نیز به ۱,۰۸۱,۳۰۰ دلار افت کرد که نسبت به سال گذشته ۰.۱% کاهش دارد. قیمت‌ها در شهرهای لندن، سنت توماس، همیلتون و برلینگتون نیز از ژوئن بیش از ۷% کاهش یافته‌اند و گوئلف با ۶.۶% کاهش پس از آنها قرار دارد. در همین حال، قیمت‌ها در منطقه نیاگارا نیز در طی این چند ماه تقریبا ۵% کاهش یافته و قیمت متوسط مسکن در آن به ۶۳۵,۴۰۰ دلار رسیده است. اکنون با کاهش تقاضا در بازارهای انتاریو، قیمت مسکن تقریبا به به سطح قبل از همه‌گیری کووید رسیده‌اند.
لطفا روی عکس تبلیغاتی کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
Shayda شیدا Film-Movie-Persian-Iranian-Shayda-Canada-AmirEbrahimi-Toronto
هفت شهر در سراسر انتاریو شاهد بیشترین درصد کاهش قیمت‌های خانه‌های تک‌خانواری بودند، به طوری که منطقه کیچنر - واترلو در این زمینه نیز با ۹.۷% بیشترین کاهش قیمت را تجربه کرده است. قیمت متوسط این نوع خانه‌ها در آن منطقه اکنون به ۸۰۲,۹۰۰ افت کرده است. همین نوع خانه‌ها در همیلتون و برلینگتون نیز شاهد کاهش ۸.۵ درصدی هستند بطوریکه قیمت متوسط آنها در نوامبر به ۸۶۴,۲۰۰ دلار رسید. قیمت متوسط خانه‌های یک‌خانواری در منطقه بزرگ‌شهر تورنتو نیز از ژوئن با ۷.۸% کاهش به ۱,۲۹۰,۰۰۰ دلار رسیده است.
لطفا روی عکس تبلیغاتی کلیک کنید تا برای شما شماره بگیرد؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
Lumiere-Exchange-Nowruz-صرافی-لومیر-هناره
این شرکت املاک و مستغلات خاطرنشان می‌کند که قیمت آپارتمان‌ها به دلیل تقاضای بیشتر کاهش قابل توجهی نداشته‌اند. با این حال، خریداران آپارتمان در انتاریو، به ویژه در مناطق بزرگ‌شهر تورنتو، کیچنر - واترلو، لندن و سنت توماس شاهد کاهش بیش از چهار درصدی بوده‌‌اند که در این میان باز هم قیمت آپارتمان در منطقه کیچنر - واترلو شدیدترین کاهش را از سال ۲۰۲۲ در سراسر کانادا تجربه کرده بطوریکه و قیمت‌های آن ۵.۲% کاهش یافته‌اند.
لطفا روی عکس تبلیغات زیر کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
Leah-Taylor-Roy-MP-Aurora-Oak-ridges-Richmond-Hill-Nowruz

در حالیکه میانگین قیمت یک خانه در بزرگ‌شهر تورنتو در فوریه ۲۰۲۲ به ۱,۳۳۴,۰۶۲ دلار رسیده بود، افزایش‌های مرتب و طولانی بهره‌ها توسط بانک مرکزی کانادا باعث شده تا قیمت متوسط آنها اکنون به ۱,۰۳۷,۵۴۲ دلار و پایین‌ترین سطح خود در چند سال اخیر افت کند، اگرچه بطور موقت و در چند هفته‌ای در بهار گذشته و با ثابت شدن بهر‌ه‌ها کمی قیمت خانه‌ها افزایش یافته بودند. در گزارشی که ماه گذشته توسط بانک "آربی‌سی" منتشر شده آمده که این بانک انتظار دارد شرایط "شل" در بازار املاک و مستغلات انتاریو تا سال ۲۰۲۴ ادامه داشته باشد و بازار همچنان بازار خریداران باشد.

بیشتر بخوانید:

لطفا روی عکس تبلیغات زیر کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
Mjid-Jowhari-MP-RichmondHill-Nowruz

اگر شما همکاری گرامی ما هستی، مرسی که این مطلب را خواندی، اما کپی نکن و با تغییر به نام خودت نزن، خودت زحمت بکش!
پروتکل علمی - پزشکی جهانی برای مقابله کلیه ویروس‌هایی مانند کرونا که انتقالشان از طریق بسته هوایی است:
۱- ماسک ان-۹۵ بزنید، کرونا از ماسک‌های معمولی رد می‌شود. ۲- فیلتر هوای قوی هپا بگذارید. ۳- تا جایی که می‌توانید از مردم حذر کنید. ۴- تغذیه خوب و سالم داشته باشید، مقادیر زیاد ویتامین C و D مصرف کنید. ۵- بسیار ورزش کنید. ۶- اگر توانستید حتما واکسن بزنید.
Date: دوشنبه, ژانویه 8, 2024 - 19:45

درباره نویسنده/هنرمند

دیگر مطالب مرتبط

insurance بیمهتعمیرات هرگونه وسایل برقی - آلن

Share this with: ارسال این مطلب به