Real Estate

پیشبینی‌‌های بازار املاک میامی برای سال 2019 چیستند؟
میامی میزبان حدود نیم میلیون سکنه این شهر است. به هر حال، بازار مسکن میامی بسیار بزرگتر از این است (این بازار شامل فلوریدای جنوبی و بیش از پنج میلیون جمعیت می‌شود). همین نیز بازار املاک میامی را به هفتمین بازار بزرگ ایالات متحده و دومین بازار بزرگ مسکن در حوزه جنوب شرقی کشور تبدیل کرده است.

در این مقاله لازم دیدم توضیحات بیشتری در رابطه با آب‌گرم کن‌های مورد استفاده در منازل مسکونی و یا واحد‌های تجاری بدهم، چرا که با داشتن اطلاعات بیشتر در این خصوص تصمیم‌گیری برای خرید‌ و یا اجاره آبگرم‌کن برای شما راحت‌تر می‌شود.  
آبگرمکن‌ها به دو دسته اصلی تقسیم می‌شوند: اول مخازن آب گرم سنتی یا آبگرم‌کن‌های زمینی و دوم آب گرمکن‌های مدرن بدون مخزن. هر دو نوع هدف مشابه‌ای را دنبال می‌کنند که آن عرضه‌ی قابل اعتمادی آب گرم به شما می‌باشد.

با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوب برای شما، در این هفته قصد دارم در مورد منطقه‌ای با شما صحبت کنم که با وجود اینکه پتانسیل رشد زیادی داشته است، تا چندی قبل رشدی نداشت ولی هم‌اکنون خوش‌آتیه‌ترین ناحیه ریچموند‌هیل به شمار می‌آید و پیش‌بینی می‌شود که از سایر مناطق از لحاظ افزایش قیمت جلو بیفتد.
همانطور که واقف هستید خیابان Major و Elgin Mills در مرکز شهر ریچموند‌هیل واقع شده‌اند.

آیااز زندگی در هوای سرد تورنتو خسته شده‌اید؟ به فکر سرمایه‌گذاری برای دوران بازنشستگی‌تان در یکی از مناطق خوش آب و هوا در امریکا هستید؟ مطمئن باشید من می‌توانم بهترین مشاور شما در این زمینه باشم.
در اینجا به ده موردی که می‌تواند به اطلاعات شما کمک کند را ذکر می‌کنم:
 
1- مالیات در فلوریدا کم است
فلوریدایکی از ایالت‌های انگشت شماریست که هیچ مالیات بر درآمدی ندارند و هزینه زندگی در آن بسیار پایین است، بنابراین برای کسانی که در تورنتو ناچار به پرداخت مالیات‌های زیادی هستند، سرمایه‌گذاری در این ایالت عالی است.

تشكيلات املاک تورنتو TREB در مورد بازار اجاره  سه ماه ابتدايى سال جارى گزارشى منتشر كرد. اين ارقام، كاندو آپارتمان‌هايى را كه از طريق سيستم "ام ال اس" انجام شده‌ پوشش مى‌دهد. تعداد كاندو آپارتمان‌هاى اجاره رفته در مقايسه با زمان مشابه سال قبل بيش از هفت و نيم در صد افزايش نشان مى‌دهد. در اين سه ماه بيش از شش هزار و پانصد آپارتمان از طريق اين سيستم اجاره رفته است. اگر آپارتمان يک اتاق خوابه را مبناى مقايسه در نظر بگيريم اجاره‌بها نيز به ميزان هفت و نيم‌ در‌صد افزايش پيدا كرده و از دو هزار دلار تجاوز كرده است.

در نزديكى تقاطع يانگ و فينچ، يک برج كه چند سال قبل واحدهايش پيش‌فروش شده بود كم‌كم آماده تحويل مى‌شود و خريداران كاندو‌هايى كه چند سال منتظر بودند از حدود دو ماه پيش كليد واحد‌هاى خود را دريافت مى‌كنند‌. اين برج كمتر از چهارصد واحد كاندو دارد و هنوز تنها بخشى از واحدها تحويل نشده‌، بيش از هشتاد واحد آن براى اجاره از طرف صاحبان جديد آگهى شده است. اجاره بهاى درخواستى هم كما‌بيش قيمتهايی‌ست كه از تقاطع يانگ و فينچ مى‌توان انتظار داشت.

در این مقاله سعی بر این خواهم داشت تا کمی از دنیای انرژی خورشیدی و چند و چون آن برای شما و به زبان ساده توضیح دهم، امیدوارم این توضیحات مفید باشد. خورشید به عنوان یک منبع بی‌پایان می‌تواند حل‌كننده مشكلات موجود در زمینه انرژی و محیط زیست باشد. متاسفانه هزینه‌های زیاد نصب و متوقف شدن کمک‌های دولتی‌ هر دو باعث می‌شود که سرمایه‌گذاری کوتاه مدت در ایجاد برق خورشیدی فعلا مقرون به صرفه به نظر نیاید البته به طور کلی در دراز مدت این سیستم‌ها بسیار کارا خواهند بود و تاثیر بسزایی در کم کردن آلودگی هوا نیز خواهند داشت.

با سلام و آرزوی توفیق، در این هفته قصد دارم در مورد پیش‌فروش یک پروژه در تورن‌هیل و در خیابان Bathurst با شرایط مناسب برای شما صحبت کنم.

آمار و ارقام مربوط به خريد و فروش ملک در تورنتو روز سه شنبه از طرف تشکيلات املاک تورنتو TREBمنتشر شد. در لابلاى اين ارقام يک دنيا مطلب نهفته است. يک آدم خوش‌ذوق گفته بود هنگامى که زبان از گفتن باز مى‌ماند موسيقى سخن مى‌گويد يا موسيقى آغاز مى‌شود منظورش هم واضح است مطالبى را که زبان از بيانش احساس ناتوانى مى‌کند مى‌توان با موسيقى بيان کرد اما من معتقدم جايى که حتى موسيقى از سخن گفتن باز مى‌ماند رياضيات شروع مى‌شود‌.