بیش از ۲,۸۰۰ ساختمان که در خود حدود ۲۹,۲۰۰ واحد مسکونی دارند، در ۶ زمین مازاد فدرال در سراسر کانادا تا سال ۲۰۲۹ ساخته خواهند شد
در پی ادامه بحران کمبود مسکن در کانادا، دولت فدرال اعلان کرد که اجازه می‌دهد تا بیش از ۲,۸۰۰ ساختمان که در خود حدود ۲۹,۲۰۰ واحد مسکونی دارند، در ۶ زمین مازاد فدرال در سراسر کانادا تا سال ۲۰۲۹ ساخته شود. زمین‌ها در کانادا اگر متعلق به بومیان نباشند (۶.۳% متعلق به بومیان است)، بنا بر "توافقنامه‌های بسیاری با بومیان" متعلق به "پادشاهی بریتانیا" هستند که از این میان یک شرکت که زیر نظر پادشاهی بریتانیا اداره می‌شود، مقداری از زمین‌ها را برای کاربردهای مختلف و با حفظ مالکیت پادشاهی، واگذار می‌کند یا به فروش می‌رساند. زمین‌های مورد بحث، پیشتر به دولت کانادا واگذار شده بودند.
دولت لیبرال "جاستین ترودو" می‌گوید مجموعه‌ای از روندها را برای حل بحران مسکن اعلام کرده و بتدریج نیز اعلان خواهد کرد تا بتواند نیازهای کنونی و آتی کشور را برآورد کند.
لطفا روی عکس تبلیغات زیر کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
Siamak Shabani, Massey Baradaran, real estate Toronto Canada
 
دولت فدرال کانادا ۶ زمین دولتی را برای ساخت ۲۹,۲۰۰ واحد مسکونی تا سال ۲۰۲۹ آزاد می‌کند
"ژان ایو دوکلوس" وزیر تدارکات دولت فدرال کانادا می‌گوید که شرکت "کانادا لندز" که یک شرکت دولتی متعلق به رژیم سلطنتی بریتانیا برای مدیریت املاک فدرال کاناداست، چندین هدف جدید را برای پروژه‌های مسکونی کشور تعیین کرده، به‌طوری که حداقل ۲۰% این واحدهای ساخته شده باید به قیمت دولتی در اختیار اقشار کم‌درآمد (بعنوان مقرون به‌صرفه) قرار گیرد. این شرکت می‌گوید که به طور متوسط ۱۰% از واحدهای مسکونی که تحت نظارتش ساخته می‌شوند، مقرون به‌صرفه هستند، اما برنامه استراتژیک جدید آن دو برابر کردن این حداقل است. "کریستیا فریلند"، وزیر دارایی کانادا می‌گوید این اولین حرکت رویکرد بسیار پیشروی دولت برای استفاده از زمین‌های فدرال است.
لطفا روی عکس تبلیغاتی کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
بهترین طراحی و سه بعدی برای بیزینس شما
دوکلوس گفت که این شرکت انتظار دارد ساخت حدود ۲۶,۴۰۰ واحد را در ۵ سال آینده امکان‌پذیر کند و افزود: "این به معنای حدود ۵,۳۰۰ خانه ارزان قیمت مقرون به‌صرفه در ۵ سال آینده است که می‌شود حدود ۲ برابر آنچه در ۳۰ سال گذشته ساخته شده است". این شرکت می‌گوید از طریق توافق با سازندگان ساختمانی، قفل ۶ ملک مازاد فدرال را باز خواهد کرد تا اجازه ساخت ۲,۸۰۰ واحد تا مارس ۲۰۲۴ در منطقه "کلگری"، "ادمونتون"، "اتاوا" و "سنت‌جانز" در "نیوفاندلند" صادر گردد. این در حالی‌ست که بحران اصلی مسکن عمدتا در جنوب غربی انتاریو و اطراف بزرگ‌شهر تورنتو و در اطراف ونکوور است.
لطفا روی عکس تبلیغاتی کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
Marjan Delavar - J.D. B.A. Canadian Bar Association Ontario Legal
این شرکت می‌گوید که انتظار دارد تا ساخت و ساز اولیه حداقل ۳۰۰ واحد مقرون به‌صرفه تولید کند زیرا هدف ۲۰ درصدی واحدهای مقرون به‌صرفه باید مجموع کل پروژه‌ها در سراسر کشور بدست آید و نه در تک‌تک پروژه‌ها. برای مثال، در اطلاعیه روز سه‌شنبه اشاره شد که ساختمان‌های ادمونتون و اتاوا شامل خانه‌های مقرون به‌صرفه می‌شوند، در حالی که هیچ‌کدام از پروژه‌های کلگری و سنت‌جانز واحد مقرون به‌صرفه ندارند. وقتی از دوکلوس پرسیده شد که آیا دولت فدرال این زمین‌ها یا ساختمان‌ها را می‌فروشد یا آنها را نگه می‌دارد، او گفت که ممکن است ترکیبی از هر دو باشد.
لطفا روی عکس تبلیغاتی کلیک کنید تا برای شما شماره بگیرد؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
sina sotodehnia insurance بیمه سینا ستوده‌نیا
شرکت "وام مسکن و مسکن کانادا" (موسوم به سی‌ام‌اچ‌سی) تخمین می‌زند که کانادا باید تا سال ۲۰۳۰ حداقل ۳.۵ میلیون خانه جدید بسازد تا قیمت خانه در کشور مناسب شود، که بسیار بالاتر از سرعت پیش‌بینی شده ساخت کنونی‌ست. "مایک موفات"، مدیر ارشد سیاست‌گذاری و نوآوری در موسسه "اسمارت پراسپرتی" می‌گوید: "چند هزار خانه اینجا و چند هزار خانه دیگر آنجا، اگرچه مطمئنا به بهبود شرایط کنونی کمک می‌کند، اما فقط یک حرکت بسیار کوچک در یک مسیر درست هستند".
 
احزاب چه می‌گویند

در میان راه‌حل‌های پیشنهادی، "پی‌یر پولیور" رهبر محافظه‌کاران، برای حل این بحران، فروش ۱۵% از ساختمان‌ها و زمین‌های فدرال برای توسعه مسکن را مطرح کرده است. وی می‌گوید بسیاری از ساختمان‌های دولتی فضاهای اضافی بدون مصرفی دارند که با جابجایی کارمندان می‌توان بسیاری از این ساختمان‌ها را آزاد کرد و سپس آن را با هزینه کم، تغییر کاربری داد. از سوی دیگر "جگمیت سینگ" رهبر نیودموکرات‌ها از دولت فدرال به دلیل مدیریت ضعیفش در بحران مسکن انتقاد کرد و خواستار سرمایه‌گذاری هدفمندتر به ویژه در مسکن ارزان قیمت و مقرون به‌صرفه شده است.

لطفا روی عکس تبلیغات زیر کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
Marjan Delavar - J.D. B.A. Canadian Bar Association Ontario Legal
بیشتر بخوانید:


اگر شما همکاری گرامی ما هستی، مرسی که این مطلب را خواندی، اما کپی نکن و با تغییر به نام خودت نزن، خودت زحمت بکش!
پروتکل علمی - پزشکی جهانی برای مقابله کلیه ویروس‌هایی مانند کرونا که انتقالشان از طریق بسته هوایی است:
۱- ماسک ان-۹۵ بزنید، کرونا از ماسک‌های معمولی رد می‌شود. ۲- فیلتر هوای قوی هپا بگذارید. ۳- تا جایی که می‌توانید از مردم حذر کنید. ۴- تغذیه خوب و سالم داشته باشید، مقادیر زیاد ویتامین C و D مصرف کنید. ۵- بسیار ورزش کنید. ۶- اگر توانستید حتما واکسن بزنید.
Date: چهارشنبه, نوامبر 8, 2023 - 22:30

درباره نویسنده/هنرمند

دیگر مطالب مرتبط

insurance بیمهتعمیرات هرگونه وسایل برقی - آلن

Share this with: ارسال این مطلب به