English

آفری که نمی‌توان آنرا رد کرد

real-estate-anvari-kharid-khaneh
این‌روز‌ها خرید یا حتی فروش یک خانه اینقدرها هم ساده نیست. برای یک خرید مطلوب یا اصطلاحی که خیلی‌ دوست دارم آنرا بکار ببرم یک خرید "بهینه" شما واقعاً به تیمی احتیاج دارید که کارش را بلد باشد. بله شما می‌توانید در اینترنت بگردید و خودتان خانه‌ای‌ را پیدا کنید بعد صبر کنید آخر هفته وقت پیدا کنید و سری به آن بزنید یا اگر فروشنده خانه هستید می‌توانید خودتان یک تابلوی "برای فروش" به قیمت یک دلار بخرید و فرو کنید داخل برف‌ها یاچمن جلوی منزل، اما به دلایل بسیار که بارها در این  صفحه بیان کرده‌ام معامله‌ای که انجام خواهید داد تعریفی‌ نخواهد داشت، یعنی‌ "بهینه" نخواهد بود.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Thursday, September 6, 2018

پیش‌خرید تاون‌هاوس Free Hold در بهترین نقطه ریچموندهیل

eal-estate-siroosi-townhouse-freehold
با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، این هفته قصد دارم برای کسانی که موقعیت مکانی برای آنها مهم است و به زیبایی وLuxury اهمیت می‌دهند، پروژه منحصر به فردی را معرفی کنم.
این پروژه که در فاصله کمی از مال بزرگ Hillcrest و فروشگاه نوسازی شده Bay قرار دارد به شما امکان می‌دهد که با قیمتی بسیار نازل (در حدود هر فوت مربع فقط 500 دلار) صاحب یک تاون‌هاوس کاملاً نو و بسیار شیک شوید. در بخشی از این مقاله، عکس نمای خارجی این تاون‌هاوس‌ها چاپ شده که مشخص می‌کند که این خانه‌ها بسیار زیبا طراحی شده اند.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Thursday, September 6, 2018

سهل‌انگاری در اینمورد جایز نیست!!

real-estate-anvari-sahl-engari
دوستان گرامی‌، هر هفته از خوانندگان محترم این صفحه تلفن‌های بسیاری دریافت می‌کنم که از یک ‌طرف موجب خوشحالی‌ست که تعداد مخاطبان ما روز به روز بیشتر می‌شود و از طرف دیگر بعضی‌ وقت‌ها هم ناراحت کننده می‌شود، چون تعداد بسیار اندکی‌ از دوستان هنگامی یاد ما می‌‌افتند که تصمیمی اشتباه گرفته‌اند و معامله‌ای‌‌ انجام داده‌اند که از آن خوشحال نیستند و هنگامی که دیگر کار از کار گذشته و آب رفته دیگر به جوی بر نمی‌گردد یک زنگی هم به ما می‌زنند و گله و شکایت و تقصیر رابه گردن این و آن می‌‌اندازند… شکایت‌هایی شبیه اینکه‌ من تازه وارد بودم و نمی‌دانستم ... ایجنت من مرا درست راهنمایی نکرد...
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Thursday, August 30, 2018

ابزار لازم برای مذاکره با آقای ترامپ!

real-estate-anvari-mozakereh-trump
کمی‌ کمتر از پنجاه سال پیش! برای رفتن به مدرسه و کسب علم و دانش باید از اتوبوس شرکت واحد استفاده می‌کردیم که یادآوری آن همواره برایم دلنشین و مفرح است، صبح بدو بدو خودمان را به ایستگاه می‌رساندیم و منتظر اتوبوس می‌شدیم. اینقدر سرک می‌کشیدیم که گردنمان دراز می‌شد تا پس از مدتی‌ از دور چهره آشنا و اخموی یک اتوبوس با دود و دم فراوان پدیدار می‌گشت. همانطور که اتوبوس نزدیکتر می‌شد یک توده مشکی‌ رنگ بزرگ هم که به‌ اتوبوس چسبیده بود بزرگتر و بزرگتر می‌شد، اینها مسافرانی بودند که به اتوبوس آویزان شده بودند و نتوانسته بودند کاملاً داخل شوند.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Thursday, August 23, 2018

آنچه باید درمورد عایق و عایق کاری ساختمان بدانید

peiman-ayeghkari-khaneh
عایق کاری نقش بسیار مهمی در گرم نگه داشتن ساختمان در فصل زمستان و خنک نگه داشتن آن در فصل تابستان دارد. به کمک عایق کاری می توان یک خانه را در زمستان 5 درجه گرمتر و در تابستان 10 درجه خنک تر نگه داشت.
انواع عایق کاری :
1 -  عایق هایی که در ساختار آنها حباب های هوا وجود دارد و باعث کاهش هدایت حرارت می شوند.
2 - عایق هایی که حرارت را باز می تابند.پشت این عایق ها باید حدود 20 میلی متر فاصله هوایی تعبیه شود.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Thursday, August 23, 2018

پیش‌فروش آپارتمان در یکی از خوش آینده‌ترین نواحی داون‌تاون تورنتو‌، با پیش‌پرداخت مناسب

real-estate-siroosi-pish-forosh-condo-downtown-dufferin
با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، مقاله این هفته در مورد پروژه‌ای است که در داون تاون تورنتو در نزدیکی تقاطع خیابان‌های Dufferin و Davenport قرار دارد و پیش‌فروش آن برای اولین بار در این هفته شروع می‌شود.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Thursday, August 23, 2018

خانه یا آپارتمان؟

real-estate-anvari-khaneh-apartement
گرافی که در این صفحه ملاحظه می‌‌فرمایید روند قیمت پیش‌خرید را در بازار مسکن نشان می‌دهد، منحنی بالائی مربوط با نوسانات قیمت خانه‌های ویلایی است، خانه‌های نو که در دفاتر بیلدر پیش‌فروش می‌‌شوند همانطور که ملاحظه می‌‌فرمایید این نوع ملک افت و خیز فراوانی را تجربه کرده است و در سطح جدیدی از قیمت در حال آرام گرفتن است. بعد از افزایشی‌ که بیلدر‌ها برای خانه‌های ویلایی در اثر استقبال خریداران در نظر گرفته بودند این روزها با کاهش تقاضا، قیمت این خانه‌ها کاهش داشته است.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Thursday, August 16, 2018

روند مثبت بازار مسکن در ماه جولای

real-estate-anvari-better-july
همانطور که پیش‌بینی‌ می‌‌شد روند مثبت بازار مسکن در ماه جولای هم ادامه پیدا کرد. خلاصه‌ای از گزارش تشکیلات املاک تورنتو TREB را در این صفحه برای شما انتخاب کرده‌ام که مربوط به ماه جولای است. تمام ارقام این جدول مثبت هستند البته بجز یکی‌ که کاهش بسیار مختصری دارد که نشان می‌دهد قیمت‌ها و تعداد خرید و فروش در مقایسه با زمان مشابه سال گذشته بهبود پیدا کرده است. شخصا انتظار روند مثبت‌تر و افزایشی‌ بیشتر در ماه‌های پایان سال دارم.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Thursday, August 9, 2018

پیش فروش آپارتمان در خیابان شپرد با اقساط کم

real-estate-Ramin-Siroosi-sheppard
با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، همان طور که واقف هستید در این سری مقاله‌ها در هر هفته ابتدا راجع به وضعیت کلی بازار املاک مطلبی را عنوان خواهم کرد و در ادامه به یک پروژه با شرایط ویژه خواهم پرداخت.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Thursday, August 9, 2018

گردهمایی ساختمان سازان ایرانی- کانادایی در تورنتو

icba-city-zoning
انجمن ساختمان‌سازان ایرانی – کانادایی، یکی از معدود نهادهای ایرانی در تورنتوست که بطور کاملا منظم و سازمان‌یافته جلساتی را برگزار می‌کند. برخی از این جلسات مربوط به خود این انجمن و اعضای آنست و برخی دیگر صرف سمینارهایی می‌شود که در آن مسائل مربوط به املاک، از همه جهت مورد بحث و بررسی قرار می‌گیرد. به گفته مصطفی‌پور، رئیس هیئت مدیره این انجمن، پس از تغییر اساسنامه مبنی بر قبول کردن مهندسان، آرشیتکت‌ها (معماران) و سازندگان (renovators) تعداد زیادی به اعضای این انجمن افزوده شده بعلاوه جلسات آن تنوع بسیاری را به خود دیده است.
Sub-Category: Community
Happened at: Canada
Thursday, August 2, 2018

Pages

Share this with: ارسال این مطلب به