با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوب برای شما، در این هفته قصد دارم در مورد پروژه بزرگ متروی تورنتو با شما صحبتی داشته باشم. پروژه‌ای که سال‌هاست در مورد آن صحبت کردند و سرانجام در ماه دسامبر سال 2017 افتتاح گردید.
همانطور که می‌دانید متروی اصلی تورنتو از ایستگاه فینچ در تقاطع یانگ و فینچ شروع می‌شود. پس از حرکت به سمت جنوب و قطع کردن خیابان‌هایی نظیر "اگلینتون"، "بلور" و "دان‌داوس" به جنوبی‌ترین قسمت خود می‌رسد و بعد از آن با گردشی به شکل حرفU ، دوباره به سمت شمال حرکت می‌کند. این خط با عبور از خیابان Spadina و در امتداد آن، در انتها در خیابان شپرد غربی، به اتمام می‌رسد. (Downsview Station)
این وضعیت قبلی متروی یانگ بود. دولت انتاریو و شهر تورنتو از سال‌ها قبل در فکر توسعه این خط و ادامه آن بودند. دولت هدف داشت که این خط را ادامه و به سمت شمال گسترش دهد تا دانشجویان دانشگاه یورک و مردم شهر وان بتوانند به مرکز شهر دسترسی پیدا کنند.  به همین دلیل هم تکمیل این خط مترو‌، در اولویت کار شهر تورنتو قرار گرفت.‌ در حال حاظر، این خط مترو با حرکت به سمت شمال و عبور از دانشگاه یورک و خیابان استیلز غربی، در انتها در مرکز شهر وان Vaughan Metropolitan به آخر خود می‌رسد. این نقطه در تقاطع خیابان های‌وی 7 و بزرگراه 400 واقع شده است و مرکز تجاری شهر وان به شمار می‌رود.
همانطور که روشن است امتداد متروی Yonge/Spadina واقعاً رفت و آمد از خیابان شپرد به سمت شمال را آسان کرده است و امکان خیلی خوبی برای دانشجویان دانشگاه یورک و مردم شهر وان فراهم می‌کند تا به سهولت بتوانند به داخل شهر و داون‌تاون رفت و آمد داشته باشند.
اثرات این مترو از هم اکنون در قیمت خانه‌های این نواحی خود رانشان داده و پیش‌بینی می‌شود با افتتاح این خط قیمت خانه‌ها و آپارتمان‌ها ترقی بیشتری بکند. این خط که یکسال ازشروع کار آن می‌گذرد‌، باعث شده تا شرکت‌های سازنده بسیار معتبری اقدام به ساخت‌ و پیش‌فروش در این ناحیه بکنند.
اخیراً یکی از سازنده‌های آپارتمان، شرایط پیش‌فروش بسیار مناسب خود را برای من فرستاد. برای مدتی کوتاه شما می‌توانید با حداقل پیش‌پرداخت ممکنه، آپارتمان بسیار شیک و لوکسی را خریداری فرمایید.
این آپارتمان‌ها که در خیابان شپرد و در نزدیکی پارک زیبای‌Downsview واقع شده‌اند، با ادامه خط مترو آینده بسیار خوبی خواهند داشت. اگر شما علاقمند به پیش‌خرید هستید، سازنده به من اعلام کرد که برای مدت کوتاهی، من می‌توانم این آپارتمان‌ها را با شش قسط و هرکدام معادل 2.5 % پول از سازنده تهیه کنم. مثلاً می‌توانید آپارتمان 2 خوابه با یک فضای‌ پارکینگ رایگان را با هفتاد و دو هزار دلار تهیه کنید که این مبلغ در شش قسط دوازده هزار دلاری به شرکت سازنده قابل پرداخت خواهد بود. فاصله هر قسط تا قسط بعدی بین6-3 ماه خواهد بود و در نتیجه شما فرصت کافی برای تهیه این مبلغ را خواهید داشت. به همین صورت‌، واحدهای یک خوابه نیز از حدود 360000 دلار قیمت‌گذاری شده‌اند و در شش قسط و هرکدام به مبلغ 9000 دلار‌، قابل خرید هستند.
از سال‌ها قبل، یانگ و شپرد منطقه خوبی به حساب می‌آمد ولی امروز، با توسعه و گسترش خط مترو، سمت غرب خیابان شپرد رشد مطلوبی را تجربه خواهد کرد. به پیش‌بینی کارشناسان افزایش قیمت مناطقی که به تازگی به مترو دسترسی پیدا می‌کنند، بالاتر از سایر نواحی خواهد بود. نمونه افزایش قیمت آپارتمان در نواحی اطراف متروی شپرد- دان‌میلز مشخص می‌باشد. تمام کسانی که در آن سال‌ها و در ابتدای افتتاح متروی دان‌میلز، اقدام به خرید ملک کردند، سود بسیار خوبی بردند. امروز وضعیت ناحیه Downsview شباهت زیادی به آن زمان دارد.
با پیش‌خرید آپارتمان در این ناحیه شما از گسترش مترو سود خواهید برد، از سوی دیگر فعلاً با قسط‌هایی معادل  2.5% می‌توانید در خیابان شپرد خانه‌دار شوید.
این آپارتمان‌ها به دانشگاه یورک نزدیک هستند و تنها با یک خط اتوبوس و در ظرف کمتر از ده دقیقه می‌توان از این ساختمان‌، به جلوی دانشگاه رسید. در نتیجه همیشه برای این واحدها متقاضی اجاره وجود خواهد داشت و می‌توان این واحدها را به مناسبترین قیمت اجاره داد.
لطفاً برای کسب اطلاعات بیشتر با من تماس حاصل فرمایید. تلفن من همیشه به روی شما باز است. هفته شما خوش.