Ramin Siroosi

با سلام و آرزوی اوقاتی خوب برای شما، چندی قبل اطلاعات خرید و فروش املاک در تورنتو منتشر شد. حتماً شما هم به‌خاطر دارید که در بیشتر خیابان‌های تورنتو، علائم و تابلوهای فروش خانه‌ها در اوایل سال قبل به چشم می‌خورد و خیلی از صاحبان خانه‌ها از ترس سقوط قیمت خانه‌هایشان برای فروش هجوم آوردند. اما هر چه به سمت آخر سال نزدیک شدیم، تعداد فروشندگان کمتر و کمتر شد. به‌طوری که امروزه تعداد بسیار کمی خانه فروشی در مقایسه با سال قبل در بازار وجود دارد و آمار هم بیانگر این مسئله است.

با سلام و آرزوی اوقاتی خوب برایتان، سال جدید میلادی را به همه هموطنان تبریک می‌گو‌‌یم و آرزوی سالی خوش و سرشار از شادی برایتان دارم.
در سالی که گذشت، تحولات بسیار زیادی اتفاق افتاد که زندگی همه را تحت‌تاثیر قرار داد. بالا رفتن شدید قیمت دلار، سقوط بی‌سابقه بازارهای بورس دنیا و افزایش نرخ بهره‌‌های بانکی در کانادا همگی عواملی تاثیرگذار در برنامه‌ریزی ما بودند. سال 2019 سالی متفاوت و با شرایط کامل جدید خواهد بود.

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در هفته‌های گذشته آمار خرید و فروش خانه‌های مستقل detached، نیمه مستقل و تاون‌هاوس منتشر شد. این آمار نشان می‌داد که بعد از مدت‌ها قیمت خانه‌ها در سطح GTA بالاتر رفته است. برای مثال در ماه نوامبر 2018 نسبت به نوامبر 2017 قیمت متوسط فروش خانه با رشدی معادل 3.5 درصد به حدود 788 هزار دلار رسیده است. این آمار که همه ماهه توسط Toronto Real estate Board منتشر می‌شود، دقیق‌ترین و کاملترین منبع اطلاعاتی خرید و فروش خانه‌هاست و تمام منابع دولتی از این آمار استفاده می‌کنند.

با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوب برای شما، در این هفته قصد دارم در مورد پروژه بزرگ متروی تورنتو با شما صحبتی داشته باشم. پروژه‌ای که سال‌هاست در مورد آن صحبت کردند و سرانجام در ماه دسامبر سال 2017 افتتاح گردید.

با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم به این سوال بپردازم که در سال گذشته داغ‌ترین نواحی برای خرید آپارتمان و خانه در کجا قرار داشتند و نسبت به یکسال قبل تا امروز، مقدار رشد قیمتی آنها چقدر بوده و در دنباله آن یک ساختمان برای پیش‌فروش در یکی از نواحی بسیار پرطرفدار را به شما معرفی می‌کنم و شرایط پیش‌خرید آن را اشاره خواهم کرد.

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در هفته قبل یکی از خوانندگان مقالات هفتگی، ضمن تماس با من مقایسه خرید آپارتمان و‌ اجاره آن را می‌کردند. این هموطن سال‌ها به گفته خودش در نقاط مختلف تورنتو ساکن بودند و در طول این مدت 4 بار محل زندگی خود را عوض کرده بود و حداقل تا به حال 150 هزار دلار در ظرف 6 سال به صاحب‌خانه اجاره داده بود. تصورش مشکل است که خانواده‌ای مبلغی به این سنگینی را تنها در ظرف کمتر از 6 سال پرداخت کرده و حالا هیچ چیزی از این پول ندارد. به همین علت این هفته تصمیم گرفتم پیش‌خرید و اجاره را با هم مقایسه کنم.

با سلام و آرزوی اوقاتی خوب برای شما در این هفته قصد دارم مقایسه‌ای به قیمت‌های پیش‌خرید در نقاط مختلف کلانشهر تورنتو داشته باشم و در هر منطقه یک پروژه ممتاز را به شما معرفی کنم.
این مقاله در پاسخ به تماس‌های مکرری که از هموطنان داشتم، نوشته می‌شود تا بتوانند ضمن مقایسه قیمت‌ها، در انتخاب بهترین و مناسب‌‌ترین پروژه به شما کمک کند.

تاون‌هاوس با 15000دلار پیش پرداخت و اقساط 2500 دلاری
 
با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما. برخی از هموطنان ما سال‌ها در کانادا اجاره‌نشین بوده‌اند و شانس‌های متعدد برای خرید خانه را از دست داده‌اند. نداشتن پس‌انداز و پول پیش به اندازه کافی، یکی از دلایل مهمی است که باعث شده بسیاری از ایرانیان فرصت خانه‌دار شدن نداشته باشند. معرفی پروژه‌ای که به شما امکان بدهد با حداقل پول پیش بتوانید یک خانه کاملاً نو را از یک شرکت سازنده قدیمی پیش خرید کنید، هدف مقاله این هفته است.

با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، این هفته قصد دارم برای کسانی که موقعیت مکانی برای آنها مهم است و به زیبایی وLuxury اهمیت می‌دهند، پروژه منحصر به فردی را معرفی کنم.
این پروژه که در فاصله کمی از مال بزرگ Hillcrest و فروشگاه نوسازی شده Bay قرار دارد به شما امکان می‌دهد که با قیمتی بسیار نازل (در حدود هر فوت مربع فقط 500 دلار) صاحب یک تاون‌هاوس کاملاً نو و بسیار شیک شوید. در بخشی از این مقاله، عکس نمای خارجی این تاون‌هاوس‌ها چاپ شده که مشخص می‌کند که این خانه‌ها بسیار زیبا طراحی شده اند.