با توجه به جزئیاتی که در روز چهارشنبه و در خصوص این قانون منتشر شد، قرار است این قانون از اول ژانویه اجرایی شود. هدف این قانون کنترل کردن بازار املاک در سراسر کاناداست.
بر طبق این قانون خرید خانه توسط افراد غیرکانادایی به مدت دو سال ممنوع شده و برای تخلف از آن جریمه‌ای ۱۰,۰۰۰ دلاری در نظر گرفته شده است.
 
از فردا اول ژانویه ۲۰۲۳: ممنوعیت خرید خانه توسط افراد غیرکانادایی، ۱۰,۰۰۰ دلار جریمه دارد
این قانون برای اولین بار در ماه آپریل و در بودجه سال ۲۰۲۲، برای منع سرمایه‌گذاران غیرکانادایی و نهادهای تجاری از خرید املاک غیرتفریحی در خاک کانادا و به جهت رسیدگی به توان مالی خریداران کانادایی اعلام شده، با این حال سوالاتی در مورد تعاریف و نحوه اجرای این ممنوعیت همچنان باقی مانده است. این قانون در ۲۳ ماه جون به تصویب مجلس رسید و تبدیل به قانون شد و اجرایی شدن آن با کلیه این سوالات همچنان از اول ژانویه، کلید خورده است.
طبق آئین نامه‌ای که در روز چهارشنبه گذشته منتشر شد، این قانون برای مدت دو سال لازم الاجرا خواهد بود. این قانون استثناهایی نیز دارد، از جمله اینکه دارندگان مجوز کار موقت، پناهندگان و دانشجویان بین‌المللی، ممکن است از اجرای این قانون معاف باشند. به جز این برخی استثنائات، سایر افراد غیرکانادایی که با نقض این ممنوعیت اقدام به خرید ملک مسکونی کنند مبلغ ۱۰,۰۰۰ دلار جریمه خواهند شد.
"احمد حسن" وزیر مسکن و تنوع و شمول دولت فدرال کانادا در بیانیه‌ای گفت: "خانه‌ها نباید مانند کالا باشند. ما از طریق این قانون در حال انجام اقداماتی هستیم تا اطمینان حاصل کنیم که مسکن متعلق به کانادایی‌ها است. ما برای منفعت همه کسانی که در این کشور زندگی می‌کنند هر کاری که بتوانیم انجام خواهیم داد، تا اطمینان حاصل کنیم که همه ساکنان این کشور دارای خانه‌ای مقرون به‌صرفه که پاسخگوی نیازهای آنها باشد، هستند".
برخی از استان‌ها مانند انتاریو و بریتیش کلمبیا که پیشتر با بازار داغ خرید و فروش خانه مواجه بوده‌اند، پیشتر قوانینی را بصورت استانی اعلان کرده و به اجرا گذاشته بودند. این قانون علاوه بر قوانین استانی تصویب شده عمل می‌کند.

بیشتر بخوانید:

• روسای ۳ بانک بزرگ، ۲ شرکت بزرگ بروکر کانادا و رئیس هیئت مدیره املاک تورنتو قیمت مسکن و اجاره در سال ۲۰۲۳ را اعلان کردند
• از امروز انتاریو مالیات بر فروش مسکن غیر کانادایی‌ها را دوباره افزایش داد و به بالاترین حد در کانادا رساند
• وام مسکن حلال بدون بهره به کانادا هم رسید؛ آغاز کار در تورنتو و آلبرتا
• بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را ۰.۵ درصد دیگر و تا ۴.۲۵ درصد افزایش داد، این شاید آخرین افزایش باشد
• اعلان خطر بانک مرکزی کانادا: نیمی از وام‌های مسکن متغیر با پرداخت ثابت ماهیانه برگشت می‌خورند؛ خانه‌ها از دست می‌روند
• توضیحات جامع و کوتاه مایکل پارسا وزیر مسکن انتاریو درباره ریزکاری‌های قانون جدید زیر و رو شده املاک انتاریو
• ده‌ها قانون ساخت و ساز در انتاریو زیر و رو شد، از جمله: روی یک زمین ۳ واحد می‌توانید بسازید
• از امروز انتاریو مالیات بر فروش مسکن غیر کانادایی‌ها را دوباره افزایش داد و به بالاترین حد در کانادا رساند
• بانک مرکزی کانادا احتمالا این هفته ۰.۷۵% بهره را بالا می‌برد؛ هیئت املاک و مستغلات تورنتو خواستار بررسی مجدد فشار استرس تست شد
• بانک تی‌دی: قیمت مسکن در کانادا تا اوایل سال آینده ۲۵% پایین می‌آید
• رکورد کمترین تعداد فروش خانه در تاریخ تورنتو شکست؛ جمعیت کانادا تا سال ۲۰۶۸ به بیش از ۵۶ میلیون نفر می‌رسد
• بیداد افزایش اجاره خانه در کانادا و تورنتو: افزایش ۱۹% در ماه ژوئن، ۲۴% نسبت به سال گذشته
• کانادا مانند آمریکا نرخ بهره را ماه آینده ۰.۷۵٪ افزایش می‌دهد؛ املاک کدام مناطق کانادا و انتاریو بیشتر افت می‌کنند؟
• فورد برای کاهش قیمت خانه: مالیات خانه‌های خالی کافی نیست، زمین و ساختمان‌های دولتی را آزاد می‌کنم
• سرمایه‌گذاری عظیم حداقل ۲۰% نمایندگان مجلس کانادا در بازار املاک که ترودو از آنها دفاع می‌کند؛ سلطان‌های تملک و بساز بفروش مجلس چه کسانی هستند
• ترودو در بودجه کشور خرید ملک مسکونی توسط خارجی‌ها در کانادا را ممنوع کرد
• دو مالیاتی که از دیروز و فردا به شما اضافه شدند؛ بعلاوه مالیاتی که بزودی می‌آید
• مالیات بر کربن کانادا چیست؟ دادگاه عالی کانادا: مالیات بر کربن صحیح است، مالیات کربن از ۱ آوریل بالا می‌رود
• دادگاه: دولت فدرال کانادا می‌تواند مالیات کربن را تعیین کند
• مالیات تولید گاز کربنیک افزایش خواهد یافت
• کانادا به طور موقت خرید خانه‌ را برای خارجی‌ها ممنوع می‌کند و از خانه‌های خالی مالیات می‌گیرد
• تورنتو از خانه‌های خالی مالیات می‌گیرد
• از غیر‌کانادایی خانه نخرید تا مالیات بزرگی گریبانتان را نگیرد!