Property

امروز چهارشنبه ساعت پنج صبح است. از چهار روز پيش كه برگشتم مدام يا با تلفن صحبت مى‌كنم يا با مشترى‌ها قرار ملاقات دارم‌، آفر مى‌گذاريم و آفر مى‌گيريم تا عقب‌ماندگى كارى كه در اثر مسافرت پيش آمده جبران شود. تغيير ساعت خواب و گرما هم انگار به حجم كارها اضافه مى‌كند. مطلب اين هفته را بايد ديشب مى‌نوشتم كه خوابم برد و براى همين صبح زود بيدارشدم تا نوشته‌ام حاضر شود. پرده را كنار مى‌زنم و به آسمان نگاه مى‌كنم كاش باران ببارد تا مجبور نشوم كه گل‌ها و چمن‌ها را هم آب بدهم...

بنا به آخرین اطلاعات سازمان وام مسکن و ساختمان کانادا، ساخت‌وساز خانه‌های جدید در کانادا با وجود ادامه داشتن شرایط سخت دریافت وام مسکن دوباره بالا گرفته است تا شغل‌ها و مشتریان این شهر همچنان به فعالیت خود ادامه دهند.

قبل از شروع اجازه بدهيد از كليه دوستانى كه در چند روز گذشته به علت در‌گذشت پدر همسرم اظهار همدردى كردند، بخصوص نشريه وزين ايران استار و همكاران خوبم در اين نشريه كه سنگ تمام گذاشتند تشكر كنم. داشتن چنين دوستان خوبى در روزهاى سخت واقعا باعث تسلى خاطر است. اگر در چند روز گذشته تماس گرفتيد و امكان ارتباط فراهم نشد عذر‌خواهى مى‌كنم‌، محبت كنيد فعلا از طريق ايميل يا با شماره دفتر كارم تماس بگيريد و پيغام بگذاريد. از روز يكشنبه چهاردهم جولاى مطابق معمول در دفتركارم خواهم بود و روش كارى ما به روال عادى باز خواهد گشت.
****

با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم در مورد دو پروژه با شرایط واقعاً استثنایی با شما صحبت کنم که به شما با هر سلیقه و بودجه‌ای امکان خانه‌دار شدن می‌دهد.

ترجمه ایران استار - بازار مسکن تورنتو بزرگ تا به حال یک بهار استثنایی داشته است، اما مشخص نیست که آیا این شروع یک رونق مسکن دیگر در شهر است یا فقط نشانه وحشتی از سیاست‌های جدید دولت است که انتظار می‌رود قیمت های خانه را افزایش دهد! طبق داده‌های انجمن صنعت ساختمان و توسعه زمین "بیلد جی‌تی‌ای"، فروش خانه‌های جدید در بزرگشهر تورنتو در ماه مه در مقایسه با ماه مشابه سال قبل افزایش 94 درصدی را تجربه کرده است.

بازار ملک تورنتو بالا و پايين فراوان دارد ولى در دراز مدت صاحبان ملک كما‌بيش از افزايش قيمت املاک خود لذت مى‌برند بطوري‌كه قيمت متوسط يک ملک نسبت به ده سال پيش دو برابر شده است ملكى كه عمدتا با وام بانک خريدارى شده است ولى قيمت آن به نفع صاحبش افزايش پيدا كرده است و صد البته افزايش قيمت مهمترين جنبه خريد خانه نيست. بنظر من شادى بچه‌ها و اعضاى خانواده در خانه‌اى كه متعلق به خانواده باشد مزه ديگرى دارد! و اين در حاليست كه هزينه‌ها، مخارج و مزاياى مالى خانه داشتن در دراز‌مدت از اجاره‌نشينى كمتر است! شما با اجاره‌نشينى منابع خانواده را هدر مى‌دهيد!

از قديم گفته‌اند سال به سال دريغ از پارسال‌! چند سال پيش وقتى و حوصله‌اى وجود داشت كه در حمايت از جشنواره تيرگان در جلسات مربوط به داوطلبان برگزارى جشنواره شركت كنم و در هر دوره تعدادى از برنامه‌هاى آن را از نزديک تماشا كنم‌. راستش همان چند سال پيش يكبار هم در مسابقه داستان‌نويسى شركت كردم و عزمم را جزم كرده بودم كه يكى از آن مجسمه‌هاى آرش كمانگير را در بخش داستان‌نويسى برنده شوم.

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم در مورد پیش‌فروش دو پروژه با شما صحبت کنم که اولی در خیابان اگلینتون در تورنتو و دومی در خیابان بی‌ویو‌، در ریچموندهیل قرار دارد.

با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم در ابتدا نگاه کلی به وضعیت خرید و فروش خانه و آپارتمان در تورنتو داشته باشم و در دنباله راجع به یک پروژه عالی در ریچموند‌هیل با قیمت مناسب صحبت کنم که فقط برای مدتی کوتاه، شما می‌توانید با پرداخت 10% قیمت خرید، آپارتمان را از شرکت سازنده پیش‌خرید کنید.‌

هفته گذشته برايتان از افزايش چشمگير و قابل توجه تعداد معاملات ملک در تورنتو نوشتم و قصدم اين بود که هم بخش معاملات خانه‌هاى نو يا "پيش‌فروش"‌ها را پوشش بدهم و هم بخش املاک دست دوم که از طريق سيستم "ام ال اس" دست به دست مى‌شود و متولى آن تشکيلات املاک تورنتو يا TREB است اما جدول مربوط به توضيحات بخش دوم هنگام ارسال از قلم افتاده بود که با عرض پوزش اين جدول را در اين صفحه ملاحظه مى‌فرماييد، تا لحظه نگارش مطلب آمار مربوط با ماه "مى" منتشر نشده که مطمئنا آمار مربوط به اين ماه هم از نظر قيمت و هم از نظر تعداد معاملات‌، ارقام بالا و قابل توجهى خواهد بود.