انگلیسی

بعضی‌‌ها داغشو دوست دارند!

00-Post-anvari-pishkharid, 00-Post-anvari-graph
اگر شما در ردیف دوستان خریداری هستید که فقط در بازار داغ خرید می‌‌کنید و منتظر هستید که قیمت‌ها سیر صعودی پیدا کند تا با خیال راحت‌تری خرید کنید باید خدمت شما عرض کنم که بازار کاندو آپارتمان در این شهر که حدود سی‌ در صد کل بازار کلانشهر تورنتو را تشکیل می‌‌دهد داغ داغ است و اقدام خانم "کاتلین وین" در سال گذشته که برای تسهیل خرید سرپناه انجام شد نه تنها این بازار را هرگز سرد نکرد بلکه در واقع فتیله این بخش از بازار را بالا کشید و آنرا داغ‌تر کرد.
Sub-Category: Home
Happened at: Canada
پنج‌شنبه, اکتبر 18, 2018

هزار و دویست دلار برای هر فوت مربع کاندو آپارتمان

real-estate-anvari-condo-1200
یک واحد کاندو آپارتمان چهل متری به قیمت پانصد و بیست هزار دلار در لیست پیش‌فروش یکی‌ از سازند‌گان معروف این شهر توجه مرا در چند روز گذشته جلب کرده است. اگر بخواهم دقیق‌تر صحبت کرده باشم یک استودیو به مساحت چهار صد و سی‌ و پنج فوت مربع در طبقه دوم بدون پارکینگ و انباری در خیابان ریچموند واقع درقلب تورنتو به قیمت پانصد و بیست و یک هزارو نهصد و نود دلار در صدر فهرست پیش فروش یکی‌ از سازند‌گان بنام این شهر خود نمایی می‌‌کند.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
پنج‌شنبه, سپتامبر 27, 2018

فروش در زمستان

real-estate-anvari-sell-in-winter
هر روز‌ همشهریان فراوانی محبت دارند و تماس می‌گیرند تا جواب سؤالات خودشان را در زمینه خرید و فروش آپارتمان یا خانه‌شان بگیرند، از جمله سؤالاتی که هفته قبل از من پرسیده شد، خواننده محترمی بود که قصد دارد خانه‌اش را بفروشد و خانه‌ای‌‌ بزرگتر بخرد. ایشان سوال کردند، اول باید خرید خود را انجام دهند یابهتر است که اول خانه موجود را بفروشند و بعد به دنبال خانه بگردند، دوست محترم دیگری سو‌ال ‌کردند چطور می‌شود یک معامله و قرارداد را فسخ کرد. شخص دیگری‌ می‌پرسید با ششصد هزار دلار بهترین خریدی که در کلانشهر تورنتو می‌توان خرید چیست؟
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
پنج‌شنبه, سپتامبر 20, 2018

خانه‌های ارزان قیمت

real-estate-anvari-khaneh-arzan
از زمانی‌ که خانم کاتلین‌وین به نمایندگی از دولت استانی لیبرال طرحی را برای منصفانه کردن مسکن در استان انتاریو اعلام کرد تا مسکن در دسترس تمام اهالی این استان قرار گیرد حدود یک سال و نیم می‌گذرد. افزایش افسار گسیخته قیمت مسکن وسیله‌ای برای ثروت‌اندوزی سرمایه‌گذاران شده بود و دیگر به اصطلاح کارد به استخوان رسیده بود و نمی‌‌شد فقط نشست و آنرا تماشا کرد. زمینه برای اخذ مالیاتی دندانگیر فراهم شد و سر و کله دولت‌مردان و دولت‌زنان برای تنبیه این اقشار پولدار و حمایت از مستضعفان پیدا شد.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
پنج‌شنبه, سپتامبر 13, 2018

آفری که نمی‌توان آنرا رد کرد

real-estate-anvari-kharid-khaneh
این‌روز‌ها خرید یا حتی فروش یک خانه اینقدرها هم ساده نیست. برای یک خرید مطلوب یا اصطلاحی که خیلی‌ دوست دارم آنرا بکار ببرم یک خرید "بهینه" شما واقعاً به تیمی احتیاج دارید که کارش را بلد باشد. بله شما می‌توانید در اینترنت بگردید و خودتان خانه‌ای‌ را پیدا کنید بعد صبر کنید آخر هفته وقت پیدا کنید و سری به آن بزنید یا اگر فروشنده خانه هستید می‌توانید خودتان یک تابلوی "برای فروش" به قیمت یک دلار بخرید و فرو کنید داخل برف‌ها یاچمن جلوی منزل، اما به دلایل بسیار که بارها در این  صفحه بیان کرده‌ام معامله‌ای که انجام خواهید داد تعریفی‌ نخواهد داشت، یعنی‌ "بهینه" نخواهد بود.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
پنج‌شنبه, سپتامبر 6, 2018

سهل‌انگاری در اینمورد جایز نیست!!

real-estate-anvari-sahl-engari
دوستان گرامی‌، هر هفته از خوانندگان محترم این صفحه تلفن‌های بسیاری دریافت می‌کنم که از یک ‌طرف موجب خوشحالی‌ست که تعداد مخاطبان ما روز به روز بیشتر می‌شود و از طرف دیگر بعضی‌ وقت‌ها هم ناراحت کننده می‌شود، چون تعداد بسیار اندکی‌ از دوستان هنگامی یاد ما می‌‌افتند که تصمیمی اشتباه گرفته‌اند و معامله‌ای‌‌ انجام داده‌اند که از آن خوشحال نیستند و هنگامی که دیگر کار از کار گذشته و آب رفته دیگر به جوی بر نمی‌گردد یک زنگی هم به ما می‌زنند و گله و شکایت و تقصیر رابه گردن این و آن می‌‌اندازند… شکایت‌هایی شبیه اینکه‌ من تازه وارد بودم و نمی‌دانستم ... ایجنت من مرا درست راهنمایی نکرد...
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
پنج‌شنبه, اوت 30, 2018

ابزار لازم برای مذاکره با آقای ترامپ!

real-estate-anvari-mozakereh-trump
کمی‌ کمتر از پنجاه سال پیش! برای رفتن به مدرسه و کسب علم و دانش باید از اتوبوس شرکت واحد استفاده می‌کردیم که یادآوری آن همواره برایم دلنشین و مفرح است، صبح بدو بدو خودمان را به ایستگاه می‌رساندیم و منتظر اتوبوس می‌شدیم. اینقدر سرک می‌کشیدیم که گردنمان دراز می‌شد تا پس از مدتی‌ از دور چهره آشنا و اخموی یک اتوبوس با دود و دم فراوان پدیدار می‌گشت. همانطور که اتوبوس نزدیکتر می‌شد یک توده مشکی‌ رنگ بزرگ هم که به‌ اتوبوس چسبیده بود بزرگتر و بزرگتر می‌شد، اینها مسافرانی بودند که به اتوبوس آویزان شده بودند و نتوانسته بودند کاملاً داخل شوند.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
پنج‌شنبه, اوت 23, 2018

خانه یا آپارتمان؟

real-estate-anvari-khaneh-apartement
گرافی که در این صفحه ملاحظه می‌‌فرمایید روند قیمت پیش‌خرید را در بازار مسکن نشان می‌دهد، منحنی بالائی مربوط با نوسانات قیمت خانه‌های ویلایی است، خانه‌های نو که در دفاتر بیلدر پیش‌فروش می‌‌شوند همانطور که ملاحظه می‌‌فرمایید این نوع ملک افت و خیز فراوانی را تجربه کرده است و در سطح جدیدی از قیمت در حال آرام گرفتن است. بعد از افزایشی‌ که بیلدر‌ها برای خانه‌های ویلایی در اثر استقبال خریداران در نظر گرفته بودند این روزها با کاهش تقاضا، قیمت این خانه‌ها کاهش داشته است.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
پنج‌شنبه, اوت 16, 2018

صفحه‌ها

Share this with: ارسال این مطلب به